买卖合同纠纷管辖地中合同履行地如何认定

1. 在买卖合同纠纷里，合同约定了履行地点，那约定地就是合同履行地。
  2. 若合同没约定或约定不明：给付货币的，接收方所在地是履行地；交付不动产的，不动产所在地是履行地；其他标的，履行义务方所在地是履行地；即时结清合同，交易行为地是履行地。
  3. 若合同未实际履行，且双方住所地都不在约定履行地，由被告住所地法院管辖。

结论：
买卖合同纠纷中合同履行地的确定，有约定从约定；无约定或约定不明按争议标的类型确定；即时结清合同以交易行为地为履行地；合同未实际履行且双方住所地不在约定履行地的，由被告住所地法院管辖。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，在买卖合同纠纷里，合同履行地的确定规则能帮助当事人明确管辖法院。若合同明确约定履行地点，就以该约定地作为合同履行地。要是合同对履行地点没有约定或约定不明确，不同争议标的有不同确定方式，给付货币的，接收货币一方所在地为履行地；交付不动产的，不动产所在地为履行地；其他标的则履行义务一方所在地为履行地。即时结清的合同，交易行为地就是合同履行地。而当合同没有实际履行，且当事人双方住所地都不在合同约定的履行地时，由被告住所地人民法院管辖。在实际遇到买卖合同纠纷时，准确把握这些规则很重要。如果您在买卖合同纠纷中对合同履行地及管辖法院等问题存在疑问，欢迎向我或专业法律人士进行咨询。

法律分析：
（1）在买卖合同纠纷里，若合同明确约定了履行地点，该约定地点就是合同履行地。比如在一些大型设备的买卖合同中，约定了设备交付地点为合同履行地。
（2）当合同对履行地点未作约定或约定不明时，需根据争议标的来确定。若争议标的是给付货币，接收货币一方所在地是合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的的，履行义务一方所在地为合同履行地。像买卖货物的合同，若没有约定履行地，货物交付义务一方所在地就是合同履行地。
（3）即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。
（4）若合同未实际履行，且当事人双方住所地都不在合同约定的履行地，由被告住所地人民法院管辖。

提醒：在签订买卖合同时，应明确约定履行地点，避免后续纠纷。遇到复杂的合同履行地认定问题，建议咨询专业法律意见。

（一）若合同约定了履行地点，直接以约定的履行地点作为合同履行地。
（二）合同对履行地点未约定或约定不明时，要根据不同争议标的确定合同履行地：
    争议标的是给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地。
    是交付不动产的，不动产所在地为合同履行地。
    属于其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。
（三）对于即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。
（四）若合同未实际履行，且当事人双方住所地都不在合同约定履行地，由被告住所地人民法院管辖。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。此条明确了合同纠纷管辖的基本规则，与上述确定合同履行地的规则相契合，便于确定诉讼管辖法院。

1. 买卖合同纠纷确定合同履行地有明确规则。约定履行地点的，按约定确定；未约定或约定不明时，给付货币的以接收货币一方所在地、交付不动产的以不动产所在地、其他标的以履行义务一方所在地为合同履行地，即时结清合同以交易行为地为合同履行地。若合同未实际履行且双方住所地都不在约定履行地，由被告住所地法院管辖。
2. 为避免纠纷解决时的麻烦，交易双方在签订买卖合同时应明确约定履行地点。当合同没有约定或约定不明时，应及时协商补充约定。一旦发生纠纷，当事人需准确收集证明履行地相关的证据，以便在诉讼中维护自身权益。