发包人逾期接收工程需承担什么违约责任

1.  发包人逾期接收工程，按合同约定担责。若合同有违约金条款，发包人需支付违约金补偿承包人。
  
  2.  合同未约定时，承包人可要求发包人赔偿实际损失，像保管费、设备闲置费、人员窝工费等额外支出。
  
  3.  从应接收工程日起，工程风险转至发包人。期间工程损坏等情况，发包人自行担责。承包人要收集保留费用凭证、窝工记录等证据索赔。

结论：
发包人逾期接收工程，有约定违约金按约定支付，无约定则赔偿承包人实际损失，且从应接收日起工程风险转移给发包人，承包人要保留证据主张赔偿。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，合同是双方权利义务的依据。当合同中有明确的违约金条款时，发包人逾期接收工程就需按约定支付违约金，这是对承包人损失的一种补偿。若合同未约定，承包人的实际损失，像保管费、设备闲置费、人员窝工费等额外支出，发包人应当赔偿。并且从应接收工程之日起，工程风险转移给发包人，期间工程损坏等情况由发包人自行承担。在此过程中，承包人收集和保留费用支出凭证、窝工记录等相关证据十分重要，这是主张赔偿的有力支撑。如果您在工程发包和接收过程中遇到类似问题，或者对相关法律规定还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

法律分析：
（1）当发包人逾期接收工程且合同有明确违约金条款时，需按照约定支付违约金，以此补偿承包人损失，这体现了合同约定的拘束力，保障承包人在发包人违约时能获得相应赔偿。
（2）若合同未约定违约金，承包人可要求发包人赔偿实际损失，涵盖保管费、设备闲置费、人员窝工费等额外支出，这让承包人的合理损失能得到弥补。
（3）自应接收工程之日起，工程风险转移给发包人，期间工程发生损坏等情况，由发包人自行承担责任，这明确了风险转移的时间节点和责任归属。

提醒：
承包人遇到发包人逾期接收工程情况，务必及时收集和保留相关证据。不同案件情况有别，具体索赔事宜建议咨询进一步分析。

（一）合同有明确违约金条款时，发包人按约定支付违约金补偿承包人损失，承包人需留意违约金支付情况。
（二）合同未约定时，承包人要求发包人赔偿实际损失，包括保管费、设备闲置费、人员窝工费等额外支出，要及时与发包人协商赔偿事宜。
（三）从应接收工程之日起工程风险转移给发包人，工程损坏等情况由发包人承担责任，承包人做好相关告知。
（四）承包人收集和保留费用支出凭证、窝工记录等相关证据，为后续主张赔偿做准备。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零八条规定，本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。而第七百八十四条规定，承揽人应当妥善保管定作人提供的材料以及完成的工作成果，因保管不善造成毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。对应到建设工程合同中，发包人逾期接收工程，工程风险转移给发包人，其需对工程在此期间的损坏等情况承担责任。

1. 发包人逾期接收工程需承担违约责任。若合同有明确违约金条款，应按约定支付违约金补偿承包人损失；若合同未约定，承包人可要求发包人赔偿实际损失，像保管费、设备闲置费、人员窝工费等额外支出。
2. 从应接收工程之日起，工程风险转移给发包人，期间工程发生损坏等情况，发包人自行担责。
3. 承包人要做好证据收集和保留工作，如费用支出凭证、窝工记录等，以此主张赔偿。

建议承包人在签订合同时明确违约金条款，保障自身权益。履行合同过程中及时记录和保管各项费用支出及相关情况证据，以便在发包人逾期接收工程时能顺利索赔。