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我和房东签了一年的合同 ,现在才3个月 ,房东就要给我涨价 ,我说我现在没钱 ,我该怎么办?问一下租房合同期内可否涨价?
合同已签署,单方无权利直接要求变更,你可以不同意,要求继续履行合同. 如果有约定,就按约定,如果双方无约定,你可以举证您因此受到的损失,要求对方赔偿损失以及还可以要求惩罚性的赔偿。。一般法院都会支持。
房东合同租赁期间内涨价,你有三种解决途径:第一,跟房东直接协商交涉,争取达成和解协议。第二,拒绝房东的无理要求,要求按照合同约定租金给付。第三,要求解除合同,并让房东承担违约责任。以上就是租房合同期内可否涨价问题的解答。
解答如下, 1、房东无权单方面涨房租。我国《合同法》第8条规定:“依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。” 2、第77条规定:“当事人协商一致,可以变更合同。”你对房东要求涨房租变更内容没有同意,也就不产生变更的效力。 3、但你要注意的是按时支付租金并存留证据。因为《合同法》第227条规定:“承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。” 4、如房东拒不接受支付的租金,可通过合格的证人或其他证据来证明这一事实,以避免房东以你未支付租金为由解除合同。
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