女方名下的拆迁房离婚归谁

（一）如果是女方婚前个人房产拆迁所得且性质未变，明确是女方个人财产，离婚归女方，避免混淆。
（二）婚姻存续期间基于夫妻共同房产拆迁获房且含双方补偿利益，是共同财产，先协商分割，商量不好由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（三）留意拆迁政策，有对配偶人口安置补偿因素，另一方有权主张份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护 。

拆迁房离婚时归属的确依具体情形而定。女方婚前个人房产拆迁且性质未变，其拆迁房为个人财产，离婚归女方，这合理保障了婚前财产权益。婚姻存续期间基于夫妻共同房产拆迁，且补偿安置协议含双方利益，认定为共同财产，双方先协商分割，协商不成法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，体现公平与人文关怀。拆迁政策含对配偶人口安置补偿因素，另一方有权主张份额，维护其合法权益。

解决措施和建议：
1. 夫妻双方在面临拆迁时，应明确拆迁房的原始性质及拆迁政策细节，避免后面纠纷。
2. 协商分割时保持理性、坦诚沟通，争取达成一致。
3. 若需诉讼，应准备充分证据，包括房产原始资料、拆迁协议等，以便法院准确判决 。

结论：
拆迁房离婚时归属因情况而异，可能归一方个人所有，也可能作为夫妻共同财产分割。
法律解析：
如果拆迁房是女方婚前个人房产拆迁所得，且房产性质未因拆迁改变，依据法律规定，这属于女方个人财产，离婚时自然归女方。而要是在婚姻关系存续期间，基于夫妻共同房产拆迁获得，同时拆迁补偿安置协议涵盖对夫妻双方的补偿利益，这种情况下通常会被认定为夫妻共同财产，离婚时双方先协商分割，协商不成则由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。另外，若拆迁政策存在对配偶一方的人口安置补偿因素，另一方也能主张相应份额。总之，拆迁房在离婚时的归属复杂多样。如果在这方面遇到困惑，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。  

法律分析：
（1）女方婚前个人房产拆迁所得，且性质未变，该拆迁房为女方个人财产，离婚归女方。这是基于婚前财产的延续性，其本质仍属女方婚前个人资产。
（2）婚姻关系存续期间，基于夫妻共同房产拆迁获得，且补偿安置协议含双方补偿利益，认定为夫妻共同财产。双方协商分割，协商不成由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，这体现了对婚姻关系中各方权益的综合考量。
（3）拆迁政策中有对配偶一方人口安置补偿因素，另一方有权主张相应份额。因为该因素是基于配偶身份给予的补偿，配偶应享有相应权益。

提醒：
离婚涉及拆迁房分割，要准确判断房产来源及拆迁政策，建议咨询专业人士以维护自身合法权益 。

    拆迁房离婚时归属得看具体状况。要是女方婚前个人房产拆迁，性质没因拆迁改变，那这房是女方个人财产，离婚归女方。
  
    要是婚姻期间，基于夫妻共同房产拆迁，补偿协议含双方利益，通常认定为共同财产。离婚时先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。
  
    拆迁政策若有对配偶一方人口安置补偿因素，另一方也能主张相应份额 。