售楼部提供虚假材料办理贷款怎么处理

（一）民事方面，购房者要明确自身权利。若要解除购房合同，需以书面形式告知售楼部，清晰说明解除原因是其提供虚假材料办理贷款 。同时，计算好已付款项及损失数额，以便准确主张赔偿。

（二）行政方面，购房者可以主动向房地产主管部门提交收集的证据，详细说明售楼部违规情况，协助部门进行查处。

（三）刑事方面，若可能涉及犯罪，积极配合公安机关调查，提供所掌握的线索和证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销 。这保障了受欺诈购房者主张合同撤销等权利。  

售楼部提供虚假材料办理贷款，在法律层面存在多方面后果及处理措施。民事上构成违约与欺诈，行政上会面临主管部门查处，刑事上可能涉嫌犯罪。

针对此情况，有以下建议。首先，购房者要增强法律意识，在购房过程中仔细审查各项材料与流程，避免陷入此类陷阱。其次，一旦发现售楼部有提供虚假材料的迹象，立即收集书面材料、沟通记录等关键证据，这些证据是维护自身权益的重要保障。再者，及时向房地产主管部门反映情况，借助行政力量对违规行为进行查处。若问题严重，还可通过诉讼途径，要求售楼部承担相应民事责任，包括返还已付款项、赔偿损失等。同时，执法部门应加强对房地产市场的监管，加大对违规行为的惩处力度，营造健康有序的市场环境。  

结论：
售楼部提供虚假材料办理贷款，要承担民事、行政乃至刑事责任，购房者应及时维权。
法律解析：
从民事层面看，售楼部此举构成违约与欺诈。依据民法典，购房者有权主张解除购房合同，要求售楼部返还已付款，承担违约责任并赔偿损失。若贷款合同因虚假材料无效或可撤销，不利后果不应由购房者承担。行政方面，房地产主管部门有权依据相关法规对售楼部的违规行为责令整改、罚款。若行为涉嫌骗取贷款罪等刑事犯罪，公安机关会立案侦查，责任人将受刑事处罚。这种复杂的法律情形下，购房者一旦发现售楼部提供虚假材料办理贷款，要立刻收集书面材料、沟通记录等证据，及时向相关部门反映，也可通过诉讼维护自身合法权益。如果在这方面你有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地保障自己的权益 。  

法律分析：
（1）民事层面，售楼部提供虚假材料办理贷款，违背合同约定且构成欺诈。购房者有权解除购房合同，让售楼部返还已付购房款，并支付违约金、赔偿损失。同时，若贷款合同因虚假材料无效或可撤销，不利后果不应由购房者承担。
（2）行政层面，房地产主管部门对于售楼部这种违规行为，有权力责令其整改并进行罚款等处罚。
（3）刑事层面，若售楼部行为符合骗取贷款罪等刑事犯罪构成要件，公安机关会立案侦查，相关责任人会面临刑事处罚。

提醒：
购房者遇到此类情况，要迅速收集书面材料、沟通记录等证据，及时向有关部门反映或诉讼维权。  

    民事层面，售楼部用假材料办贷款，既违约又欺诈。购房者能解除合同，让其返还已付款，还要赔偿损失。贷款合同若无效或可撤销，不利后果购房者不担责。
    行政方面，房地产主管部门会查处售楼部违规，责令整改、罚款都有可能。
    刑事上，若涉嫌犯罪，公安机关立案侦查，责任人要受刑事处罚。购房者发现后要留好证据，向部门反映或诉讼维权 。