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商品房购房合同二维码什么意思呢

贾** 山东-淄博 房屋买卖咨询 2018.03.07 17:10:37 1148人阅读

前段时间在北京是买了一套房子,与房地产公司签订了购房合同,现在要办理房产证了,商品房购房合同二维码是什么意思呢

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商品房买卖备案合同的意思就是到当地房管局备案。,进一步解释就是购买商品房后,签订了商品房买卖协议,银行放款后就要到房管局备案,证明您已经购买了此套房屋,并在房管局留档,房管局会在买卖合同上盖上备案专用章,再往后您拿着房管局盖完章的合同以及商品房预告登记证在交房时换取私产房房本。

2018-03-07 17:23:37 回复
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扫描看看网上是否备案。解决此问题的前提是,你们是合法合规的买卖.即卖出人对该房屋有合法的可售依据(例如,取得了商品房预售许可证).在此之下,方法有二:若是网签合同,可从当地公开的房地信息网上查到.例如,上海的有网上房地产,可查得某套房被登记的涂色标记,或者可以让销售员用它的密码进入当地房地产登记系统,向你展示内网上显示的信息.若是手签合同,则从当地交易中心查询窗口申请查询房屋登记信息.也能办到.   以上就是商品房购房合同二维码的规定

2018-03-07 17:12:37 回复
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(一)加强宣传。让群众了解这种新型的诈骗手段,另一方面传授防范二维码诈骗的方法,不要随意接收非官方网站的二维码或链接、用于网购的银行卡内不要存入过多的现金等,以提高群众的安全防范意识。
(二)加强民警熟知二维码原理。民警在工作中对非接触型诈骗案件的侦查中,应拓展侦查思路,注意发现有关二维码的犯罪苗头,并收集相关信息,进一步熟悉二维码的编译、传播、解码等原理,及时取证并固定证据,为侦查工作打好基础。

2020-12-01 21:07:34 回复

遇到这种情况,可以先与销售者协商解决,协商不成可以给12315打电话。

对于这个问题,解答如下, 商品房认购书,是商品房的买卖双方当事人在签订正式的商品房预售合同或现房买卖合同之前所签订的协议。认购书是对双方即将进行交易的房屋有关事宜的初步确认。 依照上述概念可知,一般来说,商品房认购书实在签订合同之前的一种协议书,不是购房合同。当事人签订认购书后,还需要签订正式的购房合同。但实践中经常会发生这样的问题,一些开发商和购房人签订认购书后,因为种种原因,又将认购书项下的房子卖给了第三人。此时,之前购房人的利益难以通过认购书得到保障。 为此,我国法律特这对这种情况作了明确的规定,如果商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房买卖合同的主要内容,并且出卖方已经按照约定接受购房者的购房款,该协议应当认定为商品房买卖合同。那么,如果开发商违反该合同,应当由此承担履行不能的违约责任。

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