网签合同都做好了,过户时嫌是40年产权,要退房?

根据你的问题解答如下,团伙诈骗，应当按照诈骗数额及犯罪的情节定罪量刑。从犯的刑事责任是同主犯应负的刑事责任相比较而言，比主犯应受到的刑罚处罚要轻。逃犯没有在案的话，是不会对判罚的。逃犯归案后，“逃”这一行为并不是刑法上的加重情节，不会加重刑罚，仍和别的同案犯一样，根据在犯罪中的起到作用，是主犯，还是从犯，还有是否有什么加重、从轻、减轻情节，如累犯、自首、取得被害人谅解、未成年人，来判决。

您好，针对您的问题解答如下,一、犯罪嫌疑人诈骗罪被判处三年以下有期徒刑，是有可能判缓刑的，但是个人诈骗罪40万属于数额特别巨大的情况，依据法律规定会处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产，因此，个人诈骗罪40万是不可以判缓刑的。二、缓刑的适用条件是什么(一)适用缓刑的对象必须是被判处拘役，或者三年以下有期徒刑的犯罪分子。(二)犯罪分子确有悔改表现，适用缓刑确实不致再危害社会，即认为不关押也不致于再危害社会。以上两条缺一不可。(三)刑法规定，对累犯，不论其刑期长短，一律不能适用缓刑。三、缓刑的考验期有多久《刑法》第七十三条规定，拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。相关知识：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并罚金或者没收财产。(一)犯本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;(二)数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;(三)数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。对共同诈骗犯罪，应当以行为人参与共同诈骗的数额认定其犯罪数额，并结合行为人在共同犯罪中的地位、作用和非法所得数额等情节依法处罚，已经着手实行诈骗行为，只是由于行为人意志以外的原因而未获取财物的，是诈骗未遂。诈骗未遂，情节严重的，也应当定罪并依法处罚。【三年以下有期徒刑、拘役、管制、单处罚金法定基准刑参照点】(一)诈骗不足4000元的，为罚金刑;4000元以上不足5000元的，为管制刑;5000元的，为拘役三个月，每增加1670元，刑期增加一个月;1万元的，为有期徒刑六个月，每增加1000元，刑期增加一个月;(二)有第一百三十一条规定的情形之一，拟处拘役刑的，升格为有期徒刑;拟处管制、罚金刑的，升格为拘役刑。【三年以上十年以下有期徒刑法定基准刑参照点】诈骗4万元的，为有期徒刑三年，每增加2000元，刑期增加一个月。【十年以上有期徒刑法定基准刑参照点】诈骗20万元的，为有期徒刑十年，每增加4000元，刑期增加一个月。【重处情形规定】有下列情形之一的，重处10%：(一)诈骗集团的首要分子或者共同诈骗犯罪中情节严重的主犯;(二)惯犯或者流窜作案，危害严重的;(三)诈骗法人、其他组织或者个人急需的生产资料，严重影响生产或者造成其他严重损失的;(四)诈骗救灾、抢险、防汛、优抚、救济、医疗等款物，造成严重后果的;(五)挥霍诈骗的财物，致使诈骗的财物无法返还的;(六)使用诈骗的财物进行违法犯罪活动的;(七)导致被害人死亡、精神失常或者其他严重后果的;(八)被告人曾因犯罪被判刑或因诈骗被行政处罚的;