离婚房产财产怎么处理?

离婚房产财产处理一般先协商，协商不成法院会根据具体情况判决，比如房产出资、婚姻时长等因素，会公平合理地分割。

房产是不能就行实物分割，一般是对房产估个总价，一方要房产，给另一方一半的价款。

1.若房产是一方的婚前个人财产，离婚时一般仍归该方所有。2.若是夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产，一般属于夫妻共同财产，通常平均分割，也可双方协商分配比例；若协商不成，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。3.对于一方婚前付首付，婚后共同还贷的房产，双方先协商，协商不成的，法院一般会判决房产归首付方，由首付方对另一方进行补偿 ，补偿计算涉及共同还贷金额、房产增值等因素。