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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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转租房屋租赁合同具体的内容规定是什么呢???

魏* 贵州-遵义 房屋租赁咨询 2018.03.05 14:38:59 18人阅读

我现在租的房子我想要转租然后了解一下规定的,然后现在我就问一下转租房屋租赁合同具体的内容规定是什么呢???

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房屋租赁合同按用途分为两大类,居住用和商用。
签订居住用房屋租赁合同,以是否更适合居住为原则。
签订商用用房屋租赁合同,则以是否更适合办公为原则[1]。

2018-03-05 14:51:59 回复
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房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。转租房屋租赁合同其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。

2018-03-05 14:39:59 回复
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  • 租赁合同违约金计算标准的具体内容是什么

    专业解答租赁合同中,违约金计算标准依据双方约定及违约情况而定。争议可协商或诉讼解决。若约定金额不当,可申请法院或仲裁机构调整。房产交易中,甲方违约应按合同总价值30%上限支付违约金,超出部分不予支持。违约金过高可请求减少,以超过实际损失30%为限;不足可请求增加,根据实际损失确定。

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    2024.02.21 1346阅读
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    专业解答我国没有发布过《最高院关于租赁合同的司法解释二》,这里是指《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。其中主要对租赁合同无效的情形等作出了规定,规定了出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。

    2024.09.07 3048阅读
  • 民法典前签的租赁合同具体内容有哪些?

    专业解答《民法典》的租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。具体规定了租赁合同的内容、期限不得超过二十年,租赁合同形式有书面形式和不定期租赁。对于出租人在约定的方法或合理使用致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任,反之,则需要承担。出租人应当履行租赁物的维修义务,但因承租人的过错致使租赁物需要维修的,由承租人承担等规定。

    2024.09.23 2831阅读
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