农村老人死后住宅归谁所有

农村老人去世后，他们住宅的归属问题得具体情况具体分析，下面给大家详细说一说：
1.宅基地方面
宅基地的所有权是归村集体的，农户只有使用权。当老人去世以后，如果在家庭成员里，还有属于本村集体经济组织成员的，那就能接着使用这块宅基地。打个比方，老人的儿子还在本村，并且是集体经济组织成员，那就可以继续使用。但要是家庭成员没有一个是本村集体经济组织成员，这种情况下，宅基地就会被村集体收回去。
2.房屋方面
房屋可是老人的合法财产，是可以按照法律规定来继承的。要是老人在生前留下了遗嘱，那就按照遗嘱里写的，来确定谁是房屋的继承人。比如说，老人遗嘱里写明房子由小儿子继承，那就按这个来。要是老人没有留下遗嘱，那就得按照法定继承顺序来了。首先是配偶、子女、父母这些第一顺序继承人来继承房屋，要是没有第一顺序继承人，那就轮到第二顺序继承人来继承。
这里有个需要特别注意的地方，就是继承了房屋之后，因为房屋和宅基地是分不开的，所以继承人可以继续使用对应的宅基地，但是可不能对宅基地进行非法的处置。比如说，不能未经允许就把宅基地卖给别人，这些都是不可以的。总之，大家要清楚这些规定，避免出现不必要的麻烦。

农村老人去世后，他们住宅的归属问题得根据不同情况来确定，下面咱们就具体说一说。
一、宅基地的归属情况
宅基地，它的所有权是归村集体的，农户只有使用权。当老人去世以后，如果在他的家庭成员里，还有属于本村集体经济组织的成员，那这个宅基地就可以继续使用。比如说，老人的儿子还在本村生活，是本村集体经济组织成员，那他就能接着用这块宅基地。但要是家庭成员都不是本村集体经济组织成员了，那这块宅基地就会被村集体收回去。就像老人的子女都搬到城里生活，不属于本村集体经济组织成员了，宅基地就归村集体了。
二、房屋的归属情况
房屋是老人的合法财产，是可以依法继承的。要是老人在生前留了遗嘱，那就按照遗嘱的内容来确定谁是房屋的继承人。例如，老人遗嘱写明房子由小儿子继承，那就按这个来。要是老人没有留下遗嘱，那就按照法定继承顺序来。首先是由配偶、子女、父母这些第一顺序继承人来继承。要是没有第一顺序继承人，那就由第二顺序继承人来继承。
这里要特别注意一点，继承了房屋之后，因为房屋和宅基地是分不开的，所以继承人可以继续使用对应的宅基地，但是不能对宅基地进行非法的处置。

关于农村老人死后住宅的归属，这里给大家讲讲，得按照不同情况来确定。
一、宅基地方面
宅基地，它的所有权是归村集体的，农户只有使用权。打个比方，就像是住在公寓里，公寓是房东的，咱们只是有居住使用的权利。当老人去世后，如果家里还有属于本村集体经济组织成员的人，那这个宅基地就还能接着用。比如说老人的儿子或者女儿户口还在村里，那他们就能继续使用这块宅基地。但要是家里人都不属于本村集体经济组织成员了，那这块宅基地就得被村集体收回去。
二、房屋方面
房屋可是老人的合法财产，是能依法继承的。要是老人在去世前留了遗嘱，那就按照遗嘱上写的来确定谁继承这个房子。比如说老人在遗嘱里写明房子给大儿子，那大儿子就是继承人。要是老人没留遗嘱，那就得按照法定继承顺序来。首先是配偶、子女、父母这些第一顺序继承人来继承，要是没有第一顺序继承人，那就轮到第二顺序继承人来继承。
这里要特别提醒一下，继承了房屋之后，因为房屋和宅基地是分不开的，所以继承人可以继续使用对应的宅基地，但是可不能对宅基地做一些违法的事儿，比如说私自卖给外村人之类的。

农村老人死后住宅的归属问题，需要依据不同情况具体分析：
一、宅基地的归属情况
宅基地的所有权属于村集体，农户仅拥有使用权。当老人去世后，其宅基地的后续使用有不同情形。如果老人的家庭成员中还有本村集体经济组织成员，那么该成员可以继续使用这块宅基地。这是因为本村集体经济组织成员有使用宅基地的权利，能保障其正常的居住需求。例如，老人的儿子仍为本村村民，就可以继续在该宅基地上生活。
而若家庭成员均不是本村集体经济组织成员，按照规定，宅基地会由村集体收回。比如老人的子女都已将户口迁出本村，这种情况下村集体就会收回宅基地，以便合理分配给有需要的本村成员。
二、房屋的归属情况
房屋作为老人的合法财产，是可以依法被继承的。若老人在生前留有遗嘱，那么就按照遗嘱明确的内容来确定房屋的继承人。比如老人在遗嘱中表明房屋由某个子女继承，那么该子女就是合法的房屋继承人。
若老人没有留下遗嘱，则按照法定继承顺序进行继承。首先由配偶、子女、父母等第一顺序继承人继承，若不存在第一顺序继承人，就由第二顺序继承人继承。
需要注意的是，由于房屋与宅基地不可分割，继承人在继承房屋后可继续使用相应宅基地，但不能对宅基地进行非法处置。