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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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房产夫妻更名后需要重新算房子时间吗

罗* 江苏-扬州 房产纠纷咨询 2025.02.04 06:37:04 497人阅读

房产夫妻更名后需要重新算房子时间吗

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一般来讲,房产要是夫妻之间进行更名的话,是不需要重新去计算房子的时间哒。因为夫妻之间的更名其实就是共有关系发生了变化,就好像是把家里的东西重新分配一下归属一样,房屋原本的取得时间以及其他相关的信息,通常都不会因为这更名的举动而有所改变。从法律方面来考虑,这种更名主要就是在夫妻这个小家庭内部对房产的归属进行一个调整,并不会让房屋的性质等那些比较实质性的东西发生变化。不过,这里得注意,如果碰到房产交易之类的其他情况,那就得按照具体的规定和交易流程来确定相关的时间等一些事情。总的来说,一般情况下夫妻更名之后,房子的时间是会保持不变的,但是具体到实际情况中以及相关的法律法规方面,还是得综合起来进行判断哒,不能一概而论。

2025-02-04 11:45:01 回复
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一般来讲,房产要是夫妻之间进行更名的话,是不需要重新去计算房子的时间哒。因为夫妻之间的这种更名,其实就是共有关系的一种变更,像房子的原始取得时间之类的相关信息,通常都不会因为这更名的行为而发生改变。从法律方面来瞧,这种更名主要就是在夫妻内部把房产的归属给调整一下,并不会涉及到房子性质等那些实质性的变化。不过,大家得注意,如果碰到房产交易之类的其他情况,那可能就得根据具体的规定以及交易的流程来确定相关的时间等这些事儿。总的来说,通常情况下夫妻更名之后,房子的时间是会保持不变的。但具体到实际情况中,还得结合具体的情况以及相关的法律法规来一起综合判断才行。

2025-02-04 09:59:47 回复
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通常来讲,当房产进行夫妻更名这个操作之后,压根就没必要重新去计算房子的时间。因为夫妻之间的更名,其实就是共有关系的一种变更,就好像是把家里的东西在自己人之间调整一下归属一样,房屋原本的取得时间之类的相关信息,一般是不会因为这更名的举动而发生改变的。从法律的层面去看,这种更名主要就是在夫妻这个小家庭内部对房产的归属做出一些调整,它可不会涉及到房屋性质之类那种很重要的实质性变化。不过,这里得注意,如果牵扯到房产交易或者其他一些情况的话,那就可能得按照具体的规定以及交易的流程来确定相关的时间之类的事情。总而言之,一般情况下夫妻更名之后,房子的时间是会保持不变的,但是具体到实际情况中,还是得结合实际的情况以及相关的法律法规一起去综合判断才行,不能简简单单地就下结论。

2025-02-04 09:36:02 回复
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一般而言,在通常情形下,当房产进行夫妻更名操作之后,是无需重新去计算房子的时间的。夫妻之间的这种更名行为,本质上属于共有关系的一种变更。就像一家人内部对财产的一种重新调配,房屋原本的取得时间以及其他与之相关的各类信息,通常都不会因为此次的更名行为而发生改变。从法律层面来深入剖析,此类更名主要是针对夫妻内部对房产的归属权进行相应的调整,并不会触及到房屋本身的性质等那些具有实质性意义的变化。不过,这里需要特别留意的是,如果后续涉及到房产的交易等其他一些情况,那就可能得依据具体的规定以及交易的流程来确切地确定相关的时间等一系列事宜了。总而言之,通常情况下夫妻更名之后,房子的时间会维持原状不变。但这只是一个普遍的情况,在实际操作中,还得结合具体的实际状况以及相关的法律法规,进行全面且综合的判断,这样才能确保相关事宜的处理既符合法律规定,又能满足实际需求。

2025-02-04 08:31:03 回复
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