首页 > 法律咨询 > 云南法律咨询 > 红河法律咨询 > 红河房屋买卖法律咨询 > 杭州夫妻买房房产证只写一个人可以吗

杭州夫妻买房房产证只写一个人可以吗

陈** 云南-红河 房屋买卖咨询 2025.01.31 17:46:21 441人阅读

杭州夫妻买房房产证只写一个人可以吗

其他人都在看:
红河律师 房产纠纷律师 红河房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

在杭州,夫妻买房时,房产证只写一个人的名字是没问题的。具体说明如下:
1. 法律依据:按照我国《民法典》规定,夫妻能够约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属,可归各自所有、共同所有,或者部分各自所有、部分共同所有。
2. 只写一人名字的条件:要是双方约定房产归一方所有,房产证就能只写这一方的名字。不过要注意,这种约定得采用书面形式。要是没有约定或者约定不明确,除了法律另有规定外,房产会被视为夫妻共同财产。
3. 房产权益说明:办理房产登记时只写一人名字,那这一方享有房产的所有权。但另一方对该房产还是有一定权益的。比如在婚姻关系存续期间或者离婚的时候,没登记名字的那一方可能有权要求分割房产,或者获得相应的补偿。

2025-01-31 21:45:02 回复
咨询我

在杭州,夫妻买房时,房产证写一个人的名字是没问题的。具体说明如下:
1. 法律依据:按照我国《民法典》规定,夫妻能够约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属,可归各自所有、共同所有,或者部分各自所有、部分共同所有。
2. 约定方式:如果夫妻双方约定房产归其中一方所有,那房产证就能只写这一方的名字。不过要注意,这种约定得采用书面形式。要是没有约定或者约定不清楚的,除了法律另有规定,就会视为夫妻共同财产。
3. 权益说明:办理房产登记时只写一人名字,这一方享有房产所有权,但另一方对该房产还是有一定权益的。比如在婚姻关系存续期间或者离婚时,没登记名字的那一方有可能要求分割房产或者获得相应补偿。

2025-01-31 20:08:36 回复
咨询我

在杭州,夫妻买房时房产证只写一个人的名字这种情况是被允许的,具体情况如下:

1. 法律依据:依据我国《民法典》规定,夫妻能够对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属进行约定,可约定归各自所有、共同所有,或者部分各自所有、部分共同所有。也就是说,若夫妻双方协商一致,约定房产归其中一方所有,那么在办理房产证时,就可以只写这一方的名字。
2. 约定形式:需要注意的是,这种关于房产归属的约定应当采用书面形式。若未进行约定或者约定不明确的,除法律另有规定外,该房产会被视为夫妻共同财产。
3. 权益说明:在办理房产登记时,若房产证只写了一方的名字,那么这一方享有房产的所有权。不过,另一方对该房产依然有一定权益。比如在婚姻关系存续期间或者离婚时,未登记名字的一方有可能有权要求分割房产,或者获得相应的补偿。

2025-01-31 18:53:43 回复
咨询我

在杭州,夫妻买房时,房产证只写一个人的名字是没问题的。具体情况如下:
1. 法律依据:按照我国《民法典》规定,夫妻能够对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产进行约定,可约定归各自所有、共同所有,或者部分各自所有、部分共同所有。
2. 约定方式:要是双方约定房产归一方所有,房产证就能只写这一方的名字。不过要注意,这种约定得采用书面形式才行。要是没有约定或者约定不明确,除了法律另有规定外,房产会被视为夫妻共同财产。
3. 权益说明:办理房产登记时只写一人名字,那这一方享有房产所有权。但另一方对该房产还是有一定权益的。比如在婚姻关系存续期间或者离婚的时候,没登记名字的那一方有可能要求分割房产,或者获得相应的补偿。

2025-01-31 18:37:41 回复

您好,针对您的夫妻离婚了可以分户吗?杭州农村的问题解答如下,农村离婚后可以在原址分户,但需要符合一定的条件。公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。如果是由于离婚引起的分户、迁户问题,可以带着离婚证、本人身份证还有户口本,去当地的户口登记机关申报迁出。离婚后分户申请的条件有:1、除夫妻双方户口不能分立外,原家庭户成员分开生活的,可以分立家庭户2、在原家庭户住所外,新建(购)住房的成年人,可以分立家庭户由于要求分户的男女是已经办理了离婚手续或者拿到了的离婚判决书(或调解书),因此男女双方的婚姻关系已经解除,如果房子已经分给或判给了一方,另一方就需要把户口迁移出来,如在当地有合法固定住所或有直系亲属,应将户口迁到固定住所或直系亲属处。如果没有,则可到户口所在地派出所申请,经责任区民警调查核实后,将户口挂靠在街道集体户。《中华人民共和国户口登记条例》第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

根据你的问题解答如下,夫妻一方去世的,应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。房产继承过户手续办理流程:一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。二、继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明3、继承人的身份证明4、被继承的房产证或其他证明文件。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书2、继承公证3、继承人身份证及复印件4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。四、所需费用:1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2或按照受益额的2收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字第419号2101以上至10002.531001以上至1.54以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.13、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产,免交契税非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5。注意事项:一、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。二、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)三、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件四、判决的需提交判决书和协助执行通知书五、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
律师解析
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫