买方按揭批复函下来后我去解贷,之后过户,我担心过户后买家用房证给小贷公司做抵押?

这种担忧有一定合理性。在房屋交易中，过户后买家是房屋所有权人，理论上有权处置房产。若买家将房证抵押给小贷公司且无法按时还款，可能影响尾款支付。为规避风险，可在合同中明确尾款支付时间及违约责任，或通过资金监管等方式保障权益 。