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2018购房合同如何查验真伪?

刘* 河南-安阳 房屋买卖咨询 2018.02.25 14:04:34 139人阅读

我一叔叔因为之前看中了一套房子,于是就购买了下来,也签订了合同,所以对于购房合同如何查验真伪?

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
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实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

2018-02-25 14:11:34 回复
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政府对购房合同实行购房合同备案制度,所以可以到当地的房管局提供身份证和合同编号就可以查询得到合同有没有备案,有办案的就是真的,反之为假。以上就是对购房合同如何查验真伪的回答。

2018-02-25 14:05:34 回复

可以去房管局查询,并且合同编号是有规定的,比如
1、公司签订的各类合同必须按照合同管理制度规定的编号原则进行统一编号,编号顺序按照合同类别及年度从001开始依次进行编号,中间不得出现重号、断号。
2、合同编号统一由公司合同专责依据合同类型给定编号,只有给定编号后,合同方可进行签署、盖章流程,没有合同编号不得办理合同签署,总经理工作部不得加盖合同专用章。
3、合同签订后,进行合同支付、变更等必须注明合同编号,基建期间的设备、材料、建筑及安装工程的甲供材料入库单必须注明该设备、材料的合同编号,没有合同编号,物资部门不得入库。

您好,针对您的公证处能查出购房合同真伪吗问题解答如下, 公证处是依法设立,不以营利为目的,依法行使公证职能、承担民事责任的证明机构。公证处不是鉴定机构,没有能力和义务鉴定合同真伪,其只是形式审查。如果故意出示假合同给公证处,以后将承担不利的法律后果。同时《公证法》第四十三条也规定了公证处失职的责任:公证机构及其公证员因过错给当事人、公证事项的利害关系人造成损失的,由公证机构承担相应的赔偿责任;公证机构赔偿后,可以向有故意或者重大过失的公证员追偿。

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