我想问下，二房东店面转租合同需要注意什么？

首先建议你要确认这个二房东和真正房东的原始合同，因为一是确认二房东的身份，二是确认二房东是否有转租的权利，即使是二房东代房东转租也是有必要让房东知道的。和二房东的合同是要在其有转租权利的前提下的，如果二房东没有转租的权利，理论上你和他的合同本事就是无效的，真房东随时都可以让你走人，更不用说你的定金了。总之，如果二房东有意避免你和真正房东接触的话，都不太靠谱。希望我关于二房东店面转租合同的回答能对你有所帮助。

与二手房东签订租赁合同需要注意以下几点：
第
一，合同双方当事人的基本信息情况；
第
二，承包经营的期限，最长不能超过二十年，但是也不能超过二手房东与房东签订的房屋租赁合同期限；
第
三，租赁费的数额，以及给付的方式，时间；
第
四，合同到期后的优先承租权；
第
五，合同违约责任，以及违约金的支付；
第
六，合同的解除权；基本上关于二房东店面转租合同，望采纳。

1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担；
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用；
4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；
5、应对能否转租做出约定；
6、要明确违约责任和违约的补偿标准；
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任；
8、应对提终止合约情况做出约定。这些事项都是签定房屋租赁合同时应注意的。
9、在交谈的过程中，租房者一定要查看“二房东”与“房东”所签订的租房合同，注意转租的期限是否超过了原租赁合同的期限。另外，”二房东“转租房屋是一定要经过“房东”的许可的，如果这些在原租赁合同中没有体现的话，一定要通过各种途径进行求证，是与持有房产证和身份证的房东见面确定。