新政策下二套房契税如何计算？

[律师回复]无房本一房两卖：合同有效，产权看登记/占有顺位；拿不到房可退全款+利息+违约金/差价，卖方骗钱就报案。 步骤：1查产权登记 2固合同/转账/占有凭证 3协商不成保全+诉讼/报案。

[律师回复]您好，需分析案情针对性解答

[律师回复]您好，请问一下您跟相关部门沟通结果怎么样了的？

[律师回复]您好 可以根据合同约定起诉开发商和物业

[律师回复]未交付房屋，购买方可以申请解除合同

[律师回复]你好，具体情况沟通下

[律师回复]作为第二个买家，无房本一房两卖的核心是争房靠占房/付款，不成则全力索赔

[律师回复]你好，方便的话电话沟通具体情况

[律师回复]你好，当时交钱的时候怎么不做好决定呢

[律师回复]你好，具体情况沟通下

[律师回复]要先固定证据可以拿起法律武器维权的

[律师回复]找开发商协调，如果不处理，就找住建局

[律师回复]现在有什么争议，交定金一方违约，定金难收回 。收定金一方违约，双倍返还。

[律师回复]您好，根据您的描述，若房产变卖后仍有未解决的问题，比如债务、税费等，建议先明确具体问题类型。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复]你好，如果是小产权房有产权归属风险，不建议购买，而且公证处不办理小产权房屋买卖合同公证业务