离婚后房屋拆迁如何分配房产和房产税

在离婚案件中所涉及的房屋征收拆迁与财产分割，首要遵循的法则便是离婚协议或是法院裁决书对于该不动产所有权的明确定义。若在这些文件中有清晰的条款表明了房屋产权的归属者，那么毫无疑问，这个被明确的享有产权的一方将自动拥有参与后期征收补偿事宜的权利。然而，若是在协议或是裁决当中并无相关的明确条款，则需要依据一些其他的要素，例如房屋的取得时间、资金来源以及投资状况等等进行综合判断来确定最终的征收补偿权益归属。对于房产税这一问题，一般来说在征收补偿的整个流程中将会暂时被排除在外，因为房产征收补偿主要是用来补偿房屋所有人所遭受的财产损失。

夫妻俩一离婚就面临房子拆迁了房产怎么分？首先我们得看你们当时离婚时关于房子这事儿是咋说的。要是你俩的离婚协议或者法院的判决书上清清楚楚地写着房子归谁了，那这个人就能拿到拆迁补偿。但要是没说清楚的话，那咱们就要看看房子到底啥时候买的，谁出的钱之类的事情来弄明白。说到房产税一般来说在拆迁补偿这件事上是不会提到的，因为拆迁补偿就是为了弥补房主们的损失。

离婚后房拆分房，先看离婚协议或判词给谁说了算。有了定论，拆迁补贴自然归他；若没明说，那就得看房子啥时候买的、谁出的钱等因素了。至于房产税嘛，拆迁补偿阶段基本不会提及，因为这主要针对的还是房主的损失赔偿。

离婚以后房子要是遇上拆迁怎么分？别急，首先得看看离婚那会儿有没有说到这房子到底归谁管。如果离婚协议书或者法院判决书上清清楚楚地写着这房子属于哪个人，那么这个人肯定能拿到拆迁款。但是如果那样子写的话比较模糊，那就得看看是什么时候买下这房子的是不是自己出钱盖的等等这些因素来决定房子最后应该给谁。不过房产税这块通常情况下在拆迁计算补偿的时候都不算进来，因为这就是为了让那个被拆掉房子的房主能够补回损失。