二手房不过户有什么风险

在购买二手房时未完成过户手续可能会带来多种潜在风险。首先，由于房屋产权尚未发生变更，原业主仍然具备对其进行操作的权力，例如再次将房产出售或者进行抵押贷款。其次，若原业主涉及到债务纠纷，那么这套房产很可能会遭到法院的查封冻结。再者，当您有意愿将此房产转售他人时，将会遇到极大的困难和挑战。最后，还可能出现因拆迁补偿等相关权益无法得到充分保障而引发的问题。

买二手房要是不办过户，那危险就大了去了。首先这房子虽然你已经买了，但它还是原来房主的东西，他还可以随便处理，比如说卖给别人或者拿去做抵押贷款之类的。然后要是原房主跟别人有什么债务上的麻烦，那这个房子很可能就得被法院给查封起来了。再往后说，等你自己想要把这个房子卖出去的时候，那可就难。最后万一碰到要拆迁的情况，那你能不能拿到补偿款都成问题。

买二手房不过户风险大。首先，房子没过户，原业主还能随意处理；其次，若原业主欠债，房子就可能被拍卖；再者，以后想卖这房子也难；最后，遇到拆迁补偿等权益问题也难以保证。

买二手房不办理过户的话可是有很多麻烦。第一个就是，这个房子虽然是你买下了，但是法律上还是原来那个主人的，他可以随便处理这房子，比如把它卖给别人或者拿去银行贷款。再说了，要是原来的主人欠债了，那法院就有权利来封掉这套房子。而且你以后想把这房子卖出去也很难找到人愿意接手的。最后如果这里要搞拆迁的话，你还有可能因为没过户而吃亏因为拆迁补偿这些利益都得看房产证上面的名字是谁才行。