离婚房产再出售应该交什么税费

在离婚后房产再次上市销售过程中，需要承担并缴纳的税费项目主要涵盖了增值税、个人所得税以及契税等多个方面。具体而言，如果该房产已经获得房产证满两年时间，那么将可以享受免征增值税的优惠政策。而对于那些仅作为家庭唯一居住用房且已持有房产证超过五年的情况，在进行售卖时也可享有免征个人所得税的待遇。至于契税部分，则需依据买家的实际情况来加以判断。例如，若买家属于首次购房且房屋面积不超过90平方米，其所应支付的契税比例为1%；反之，若房屋面积大于90平方米，则契税税率将升至1.5%。对于非首次购房者来说，无论房屋面积大小如何，契税均为2%。

你这房子要是离婚后再卖的话，要交的税可不少。主要有增值税、个人所得税还有契税等等。不过别担心，如果你的房子拿到房产证已经超过两年了，那就不用交增值税。另外，如果这个房子是你家唯一的住所，而且拿到房产证也已经超过五年了，那么卖掉它的时候，个人所得税也是可以免掉的。至于契税就要看买家的情况来定了。如果买家是第一次买房，而且房子面积不超过90平米的话，契税就是1%；如果面积大于90平米，契税就是1.5%。如果买家不是首次购房，或者房子面积大于90平米的话，契税就是2%。

卖房的税种包括增值税、个税和契税。拿到房子后已过两年的免交增值税，要是只有一个住处，拿到房本五年后卖的话，也可以不用交个税。契税要视买家而定，首次购房且面积小于等于90平米的，契税是1%；大于90平米的，契税是1.5%。非首次购房，面积大于90平米的，契税是2%。

离婚了想卖房子？那可得交三个大头税分别叫做增值税、个人所得税和契税。不过如果你的房子拿到房产证已经妥妥儿地过了两年了那增值税就可以不用交咯。还得注意下，要是你家里只有这一套房子，而且又刚好拿到了房产证超过五年的话，那么在卖掉它的时候，个人所得税也是能省下来。至于契税这个就看买家的情况。比如说，如果买家是第一次买房，而且房子的面积小于等于90平米的话，那契税就是1%；但是如果房子的面积大于90平米的话，那契税就要涨到1.5%了。如果买家不是首次买房的话，不管房子的面积大小，契税都是2%。