没有入住的房子，物业管理费可以优惠吗?

[律师回复]建议先取证，然后联系12345投诉。

[律师回复]可以直接与物业公司谈

[律师回复]分房后拿回自己的平方一般不会被拿去拍卖。首先，如果房产是合法分配且产权清晰，属于个人所有，不存在债务纠纷等情况，是不会被拍卖的。其他方面，要注意保留好房产分配的相关证明文件，如分房协议等，以备不时之需。再次，如果担心房产安全，可以到房产登记部门查询房产状态，确保没有被抵押或查封等情况。最后，如果有任何疑问，可以咨询专业人士，确保自己的权益得到保障，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]您好，可就调岗事宜进行解答。

[律师回复]您好，可以起诉邻居排出妨害，恢复原状。

[律师回复]住宅物业服务一级配置人员的标准确实存在，根据《物业管理条例》及相关地方性法规规定。具体标准可能因地区而异，通常包括但不限于管理人员、清洁工、保安等岗位的设置要求。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复]你好，你要咨询哪类问题，刑事案件还是民事纠纷

[律师回复]遇到物业服务差的情况，首先可以尝试和物业进行沟通，看看能否协商解决存在的问题。如果沟通无果，其他业主可以联合起来，通过业主大会等合法途径，要求物业改进服务。再次，如果物业存在严重违约行为，可以依据《民法典》等相关法律规定，通过法律途径维护自身权益，要求物业承担相应的违约责任。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]您好，近期有处理类似案件，可以联系电话具体沟通下或者加下联系方式1375829--4976

[律师回复]您有什么法律问题要咨询

[律师回复]你好！ 这个行为是不合法的

[律师回复]你好，可以组织业主召开业主大会，就选聘物业服务企业进行投票表决。

[律师回复]情况了解下，在什么地方

[律师回复]毛坯房即使没有住宿人也需要交物业费。因为物业费是用于小区公共设施维护、环境卫生、安保等服务的费用，这些服务并不会因为房屋是否有人居住而减少。业主购买房屋后，就与物业公司形成了物业服务合同关系，无论房屋是否使用，物业公司都提供了相应的服务，所以业主有义务支付物业费。如果业主对物业费有疑问，可以与物业公司沟通协商，了解具体收费标准和服务内容。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你好，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务具有公共性、整体性和持续性，即使房屋空置未装修入住，物业公司仍需对小区公共区域（如安保、保洁、绿化、公共设施维护等）提供服务，这些服务成本不会因个别业主未入住而减少。