有个房屋买卖合同咨询。买房明确不买，想让退定金，却迟迟不解约，我能再卖房吗？谢！?

[律师回复]您好 请问您的问题得到解决了嘛

[律师回复]你好，我代理过类似的案件，请你说明具体情况

[律师回复]能协商解决最好，协商不成，就得起诉维权。 首先要弄清楚自己想要什么

[律师回复]您好。这个金额应该是定金，具体能否退款要看合同条款

[律师回复]你将需要我为你服务的问题，旧房危房翻建的问题告诉我

[律师回复]一般情况下，买房子谁付钱不一定就是谁的。房子归属要看不动产登记簿上的登记情况。若付钱一方和登记人一致，那通常房子就是付钱者的；若不一致，就可能涉及借名买房等情况。要是有证据证明是借名买房，可通过协商或诉讼让对方协助过户。要是没有证据，房子可能会被认定为登记人所有，付钱者只能要求返还购房款。

[律师回复]新年好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]解除合同、退款的原因是什么？哪一方违约？解除房屋买卖合同、退定金和首付款，合同有约定的按照约定条款处理，合同没有约定的双方协商处理、或者诉讼解决。详情可以电话咨询。

[律师回复]你好，了解基本情况，请问你需要咨询什么问题呢？可以电话专问律师

[律师回复]您可以大概情况说一下

[律师回复]你要咨询哪方面的问题，刑事案件还是民事纠纷？

[律师回复]你好这种情况下可以起诉要求解除合同

[律师回复]你好，核心解决路径：先确权补批保住宅基地使用权，再按 “协商→调解→行政处理→诉讼” 四步解决邻居树木阻挠，全程固定证据，严禁私力冲突。

[律师回复]买房付了首付贷不了款，房子能不能退要看具体情况。要是因为自身原因贷不了款，比如信用问题，那退房子可能要承担违约责任。要是因政策变化等不可归责于双方的原因导致贷不了款，一般可以协商退款。解决方案是先和开发商沟通，说明情况，争取协商一致退款；若协商不成，可收集证据走法律途径解决。

[律师回复]你好，那要问银行是否同意办理。