拒缴纳物业费怎么处理违章

业主拒绝履行物业服务费用缴纳义务的行为构成了合同违约。在这种情况下，物业管理企业应首先主动与业主进行交涉，深入探讨拖欠款项的原委，并尝试通过友好协商的途径寻求问题的解决方案。若无法达成共识，物业管理企业有权依法向当地人民法院提出诉讼请求。在司法程序中，法院将依据事实和法律规定，对业主拒绝缴纳物业服务费用的合理性进行全面审查。如经查证无正当理由，则法院将会作出相应裁决，责令业主补缴所欠物业服务费用，同时还可能附加支付相应的违约金。

这个你要是不交物业费的话那就是违约的行为了。人家小区物业可不是吃干饭的，他们得坐下来跟你们这些业主聊聊天，了解一下你们为啥不肯交钱，并且还得想办法看看能不能把给解决掉。万一谈不好怎么办？那物业就只能去法院告状了呗。法院可不是随便就能让人赖账的地儿，它会详细调查你为啥不交物业费的真实原因。如果发现真的是你无理取闹的话，那就得判你把拖欠的物业费都补上，说不定还要赔偿违约金。

解析：
你要是不交物业费的话，那就是违约了。首先物业公司可能会先找你聊聊天，看看你为啥不想交，然后咱们再想办法怎么解决。如果你们还是无法达成共识，那么物业公司就只好去法院告你。法院会据实情来判定你不给钱的行为到底有没有理儿。要是觉得没道理，那法院就会判你赶紧把物业费给交上，而且可能还得加上违约金。
法律依据：
《物业管理条例》第六十四条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。