这个得看你签的合同规定了啥。通常来讲,如果合同上白纸黑字写明店面亏本就可提前解约,跟约定的条件也符合的话,那自然没问题。不过要是合同没说清楚,这时你得看下有没有法定的解约理由。比如,对方违约严重影响了你的合作目标,或者碰到了意外情况无法预知、避免或应付。如果既没约定又找不到法定原因,那提前解约可能会让你背上违约责任。所以最好先研究下合同内容,必要时可以和对方沟通解决,实在不行还能通过法律手段保护自己。
2024-11-03 06:39:01 回复
还得看你跟人签的那份合同里边儿都说了啥,还有就是你们那儿的相关法律标准。通常情况下,如果你跟人签的那个合同上头明明就写着要是店面赔钱的话就能提前把合同给解了,只要你达到了那上面写的那些个标准,那应该是没问题的。不过要是那份合同根本就没有提到这事,你就得琢磨琢磨自己是不是遇上了所谓的那种“法定的”能让你解约的理由了。比如说,对方要是犯了大错,让你连合同上说的那个目标都没法达到,或者碰上了什么天灾人祸之类的事情,这些都是你事先想不到、避免不了而且也克服不了的。要是既没写明也找不到法定的理由,那你要是想提前解约,可能就会被认为是违约,到时候你可能就要承担起相应的责任了。所以我还是建议你先好好看看你跟人签的那份合同,如果觉得有必要,你还可以去找对方商量商量,看看能不能找到解决办法,或者直接去咨询律师,让他们帮你保护好自己的合法权益。
2024-11-03 04:44:25 回复
这个得看你签的那份合同里头咋样说了,还有跟啥有关的法律法规。通常来讲,要是合同上明明白白地说好了,万一店面亏了的话就可以提前把合同给解了,而且你也符合人家说的那些条件,那当然没问题。但是如果合同里头没提到这些事儿,那你可得自己琢磨琢磨,看看有没有什么法律规定的理由能让你解约。比如说,对方要是犯了大错,让你根本没法儿达到合同上的目标,或者碰到了那种没法预测、避免不了、也没法儿克服的事情,比如天灾人祸之类的。如果既没写在合同里头,也找不到法律上的理由,那你就这么不声不响地提前解约的话可能会算作违约,到时候还得承担相应的责任。所以我还是建议你先好好看看合同条款,如果觉得有必要,就去找对方商量商量,看看能不能找到个大家都满意的解决办法,实在不行再考虑走法律程序来保护自己的合法权益。
2024-11-03 02:50:03 回复
然而,详细的处理方式应基于你所签署的合同中规定的条款以及匹配的法律规定。通常情况下,若合同中有明确说明在店铺行将破产时可以提前终止合同,同时你也符合合约中所要求的各项条件后,那么你便有权进行操作。但假设合同并未对此做出明示,那么你就必须确定在场有无法定的解除合同的正当性理由。例如,对方的确切违约使你无法完成签订合同的初衷,或遭遇不可抗力等无法预见、不可避免并且无法扭转的状况。倘若既无约定也无法定理由来支持,那么你独自决定提前终止合同很可能被认定为一种不当行为,从而需负担相应的违约责任。因此我强烈建议在事先认真细读合同条款,如若必要,还可以尝试与对方达成共识予以解决,或者通过法律途径。
2024-11-03 01:00:41 回复专业解答租赁商铺经营过程中出现亏损的,承租人与出租人可以协商解除租赁合同,如果协商不成的,单方终止租赁合同要承担违约责任。
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