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建筑工程合同价包括哪些

向** 安徽-安庆 施工合同纠纷咨询 2024.11.02 01:17:10 363人阅读

建筑工程合同价包括哪些

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建筑工程合同价主要包含以下方面:
1.直接成本:材料、人工、施工机械使用等费用。
2.间接成本:像施工管理费、规费之类。
3.利润:施工方期望的收益。
4.税金:按国家规定应缴税费,如增值税。
5.风险费用:为材料价格波动、政策变化等风险预留的费用。
具体合同中,因工程性质、规模、复杂程度和双方协商的不同,合同价构成会有差异,但上述要素通常构成建筑工程合同价。

2024-11-02 03:33:02 回复
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建筑工程的合同价,里面可讲究了,大概有这么几块大头得算进去:
首先,最直接的成本,那就是买材料、雇工人、还有工地上那些大家伙——施工机械的租金,这些都是实打实要花出去的钱。
接着,还有些不那么直接但也得算的账,比如管理工程的费用,还有按规矩得交的一些费用,咱们就叫间接成本。
再然后,施工方也得赚点不是?那利润就得算上一份,这是他们干完活希望拿到的那部分好处。
当然,还得按国家规定交税,什么增值税这些,都是税金的一部分,得从合同价里扣出来。
最后,还得留一手,因为谁知道以后材料会不会涨价,政策会不会变?这些风险都得提前想到,所以还得留点儿风险费用。
每份合同具体怎么分这些钱,那就得看工程的难易、大小、复杂不复杂了,还得看双方怎么商量。但总的来说,上面我说的这些,就是建筑工程合同价里常有的那几块“肉”。

2024-11-02 02:55:23 回复
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建筑工程合同价的构成每个部分都扮演着独特而不可或缺的角色。
首先,是风险费用。这要考虑到材料价格可能像调皮的小精灵一样上下波动,政策也可能突然变了脸,所以得预留一笔钱来应对这些风险因素,以防工程突然“踩坑”。
接着,税金登场,按照国家相关规定,像增值税等这些税费是必须要缴纳的,谁也不能逃掉。
然后是利润,这是他们辛勤工作预期能够得到的甜蜜果实。
还有间接成本,像施工管理费、规费之类的,们虽然不那么直接出风头,但默默地为工程的顺利进行贡献着自己的力量。
最后就是直接成本,这包括材料费用、人工费用、施工机械使用费等,这些就像盖房子的砖头、工人的汗水和轰鸣的机器,是工程最直观的组成部分,少了们工程就成了空中楼阁。
由于工程的性质、规模、复杂程度不同,再加上双方讨价还价协商的结果,合同价的构成可能会有点小差异。但总体来讲,上面提到的这几个部分经常出现在合同价的构成当中。

2024-11-02 02:40:26 回复
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建筑工程合同价一般包含以下几个主要构成部分:
其一,直接成本,这部分涵盖材料费用、人工费用以及施工机械使用费等。
其二,间接成本,例如施工管理费、规费等费用属于此类。
其三,利润,此为施工方期望获取的收益部分。
其四,税金,按照国家相关规定需缴纳的税费,像增值税等即在此列。
其五,风险费用,该费用是考虑到诸如材料价格波动、政策发生变化等风险因素而预先留存的费用。
在特定的建筑工程合同中,合同价的构成可能会由于工程性质、规模、复杂程度以及合同双方协商结果的不同而存在差异。不过,总体而言,以上几个方面属于构成建筑工程合同价的常见要素。

2024-11-02 01:41:06 回复

您好,针对您的建筑工程质量主体包括什么问题解答如下,一、建设工程质量责任主体是指从事新建、扩建、改建房屋建筑工程和市政基础设施工程建设活动的单位中,有违反法律、法规、规章所规定的质量责任和义务的行为,以及勘察、设计文件和工程实体质量不符合工程建设强制性技术标准的情况的,无论是建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和施工图审查机构、工程质量检测机构、监理单位,都属建设工程质量责任主体。按照2003年6月建设部颁发的:“关于印发《建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理办法》(试行)的通知”要求,建设工程质量责任主体由建设行政主管部门给予行政处罚。并且其不良记录,包括勘察、设计、施工、施工图审查、工程质量检测、监理等单位的不良记录,应作为建设行政主管部门对其进行年检和资质评审的重要依据。二、建设工程质量责任主体单位包括部分第一条,为加强房屋建筑和市政基础设施工程(以下简称建筑工程)质量管理,提高质量责任意识,强化质量责任追究,保证工程建设质量,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规,制定本办法。第二条,建筑工程五方责任主体项目负责人是指承担建筑工程项目建设的建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师。建筑工程开工建设前,建设、勘察、设计、施工、监理单位法定代表人应当签署授权书,明确本单位项目负责人。第三条,建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任,是指参与新建、扩建、改建的建筑工程项目负责人按照国家法律法规和有关规定,在工程设计使用年限内对工程质量承担相应责任。综上所述,建筑工程质量主体有很多包括总和,并非一个部门便能撑起一片天。整个团队都需要各个方面的部门相互扶持才能得到最有效的发展,每个都不例外。

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    2024.03.02 1095阅读
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