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墙面裂纹是房屋质量问题由谁负责

张** 江苏-常州 房产纠纷咨询 2024.10.29 09:59:06 353人阅读

墙面裂纹是房屋质量问题由谁负责

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解析:
实际上,并非所有墙面开裂的现象都源自于建筑结构本身的质量问题。比如,如果某栋房屋采用的特殊建材,如水泥等,在受到温度与压力变化的影响时出现了收缩现象,那么这很有可能导致墙体出现细微的裂缝,但这种情况通常不被视作建筑质量上的缺陷;
然而,如果墙体出现了明显的纵向贯穿性裂缝,且这些裂缝是由于施工过程中存在技术误差或是操作不当而引起的,抑或是由于地质变动所导致的墙体开裂现象,那么这类问题就应当被划分为建筑质量问题的范畴之内了。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。

2024-10-29 12:54:06 回复
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并不是所有的状况都是因为建筑结构本身的质量问题所导致的。举例来说,某些住宅的建筑材料如水泥等在受到温度以及压力波动的影响时,可能出现收缩现象,这将进一步导致墙壁发生开裂现象,但此类现象通常并不被视为建筑物质量上的缺陷;
然而,倘若在建造过程中出现技术失误或者操作不当等因素而导致墙壁出现贯穿性的纵向裂缝,亦或是地基发生变动从而引起墙壁开裂的现象,那么这些情况就应当被划分为建筑质量问题的范畴之内了。

2024-10-29 11:14:27 回复
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非所有状况皆源于结构质量问题。举例而言,假设某特定房屋建材例如水泥等,在温度与压力变化的影响之下出现收缩现象,这有可能导致墙体开裂现象的发生,然而此类现象并不能被视作建筑质量缺陷;
然而,如果墙体纵向贯穿性裂缝是由施工过程中技术误差或操作不当所引起的,抑或是由于地质变动所诱发的墙体开裂现象,那么这些情况就应当被划分为建筑质量问题的范畴之内了。

2024-10-29 10:34:25 回复
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