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关于房屋质量问题索赔标准是什么

刘** 黑龙江-鸡西 房产纠纷咨询 2024.10.29 07:00:57 376人阅读

关于房屋质量问题索赔标准是什么

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解析:
关于住宅建筑品质问题的涵盖范围广泛且复杂。具体地来说,这主要涉及到以下几个方面:
首先是指住宅建筑的主体结构存在着显著的缺陷,这些缺陷可能会导致建筑物出现结构性的破坏、倾斜乃至倒塌等严重后果;
其次,那些对于居民日常生活以及使用有着实质性影响的建筑品质问题也应包含在内,例如供水供电系统无法正常运行、隔音效果不够理想等等;
最后,还包括了一系列常见的住宅建筑品质问题,如渗水漏水、地面空鼓、墙壁剥落等。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。

2024-10-29 12:12:01 回复
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关于住房质量问题的研究范围覆盖面相当广泛。具体来讲,主要包含以下几个方面:
首先,住房的主要结构存在严重的设计缺陷或施工漏洞,其具体表现形式可能为建筑物出现实质性的破损、倾斜乃至倒塌等现象;
其次,对于住户日常生活与起居有着严重负面影响的质量问题也在我们的考虑之列,例如住房无法如常提供水、电资源,或者隔音性能不足以保障住户的安静居住环境等等;
最后,家居装修中的一些常规质量问题也不容忽视,比如房屋出现渗漏,地板翘曲、断裂,墙壁表皮脱落等现象。

2024-10-29 10:14:46 回复
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关于房屋质量问题的领域复杂且广泛多样。具体而言:首要的就是房屋的主体结构出现极其严重的缺陷,例如构建性的裂痕、倾斜乃至最终的崩塌等等现象;
其次,对于日常生活居住和使用产生直接且严重影响的质量问题同样属于此范畴,例如无法正常提供水电服务、隔音效果差强人意等一系列问题;
最后,还包括诸如房屋出现渗漏、地面空洞、墙面剥落等一系列常见的质量问题。

2024-10-29 08:30:27 回复
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