商品房预售合同签完就算备案了嘛需要公证吗

解析：
公正与备案并非同一性质的事务，二者之间不可混为一谈。对于那些依据相关规定必须经过公证机构进行公正证实的法律行为来说，唯有获得公证方能具备法律效力，否则将被判定为无效。
然而，有些法律行为无需经过公证即可产生效果，若经公证后，则可增强其证据力，但这并不意味着公证赋予了这些行为法律上的约束力，例如，房地产买卖合同便属此类情况。因此，房地产买卖合同的法律效力并不会因是否经过公证而受到影响，但是经过公证的房地产买卖合同无疑会拥有更为强大的证据支持力度。
法律依据：
《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

我们应当明确，登记备案与公证事项是两种不同性质的事务，不可简单地将两者混为一谈。在一些特定情况下，只有经过公证机构公证并取得证明文件之后，相关的法律行为方能产生法律上的约束力；反之，若未进行公正，则该行为可能无法产生预期效果。
然而，对于无需经由公证机关进行公证便可生效的其他法律行为，虽然经过公证后具备更为确凿可靠的证据效力，但这并不意味着公证行为本身赋予了这些行为法律效力。例如，房屋买卖合同就属于此类情形。因此，我们可以得出结论，房屋买卖合同的法律效力并不受是否经过公证程序的影响，但是经过公证的房屋买卖合同无疑会增强其作为证据的可信度。

我们需要明白，备案与公证虽然都涉及到法律文件的处理过程，但它们实际上是两个完全不同的概念，无法简单地将两者混为一谈。对于那些必须经过公证机构公证才能证明其合法性的法律行为，唯有在取得公证证书之后，方能产生法定效应并得以实行；反之，若未获得公证，则该等法律行为即视为无效。
然而，对于无需公证即可生效的法律行为，尽管在经过公证后具备更为强大的证据力，却并不意味着公证本身赋予了这些行为法律效力。例如，房屋买卖合同便属于这一类情况。因此，我们可以明确地说，房屋买卖合同的法律效力并不受是否进行公证的影响，但是已办理公证的房屋买卖合同无疑会因其拥有更为充分的证据支持力而得到更高的可信度。