鹤壁市浚县农场延期交房如何维权

解析：
在购置房产过程中，若开发商未能按照预定的时间范围交付房屋，购房者应立即发出书面通知，督促开发商尽快履行交付义务，并在双方协商一致后确定具体的交房时间。如经过购房者持续催告三个月之久，开发商仍然无法按时完成交房事宜，购房者有权根据法律规定向法院提出申请，终止合同。当开发商未能按期交付房屋时，他们必须依照购房合同中的相关条款，承担相应的违约责任。如果购房合同中并未明确约定违约金的具体金额或损失赔偿的计算方式，则需参照逾期交付使用房屋期间，由相关主管部门公布或由具备资质的房地产评估机构所评定的同地段、同类房屋的租金标准来进行确定。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

若开发商未能按时交房，购房者有权督促开发商尽速履行交房义务，并与之商讨确定最终的交房日期。如经过购房者多次催促，开发商在三个月内仍然未能如期完成交房工作，则购房者有权向相关法律机构申请解除此项合同。若开发商未能按约按时交房，理应按照购房双方所签订的合约中的规定负担相应的违约责任。倘若合约中未就违约金的具体金额或损失赔偿额的计算方式进行明确规定，则应参照逾期交付使用房屋期间，由相关主管部门公布或由具备资质的房地产评估机构评定的同地段、同类房屋的租金标准来确定。

若开发商未能按期交付房屋，购房者可敦促开发商尽快完成交房手续，共同商讨明确的交房日期。经过购房者的书面催告后，如开发商在合理期限内（即三个月）仍然无法履行交房义务，购房者有权依法向法院提出解约申请。对于开发商延期交房的行为，应依据购房合同中的相关规定承担相应的违约责任；若购房合同中并无关于违约金金额或损失赔偿额计算方式的约定，则应参照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或由具备资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准予以确定。