南通三建与开发商纠纷怎么解决

首先，协商这种方式旨在鼓励当事人充分运用自身的合法处分权，本着互相理解与宽容的精神，通过协商化解纷争。在此过程中，购房者与开发商应共同协商解决双方之间可能出现的纠纷问题，共同制定出一套能够令双方满意的解决方案，从而达成一项关于纠纷解决的共识性协议。
其次，调解作为一种更为人性化的调节手段，通常由第三方担任主持人的角色，邀请争议双方当事人在其引导下，基于自愿原则，通过协商化解矛盾，达到和解的目的。
再者，仲裁作为一种准司法性质的活动，当房地产纠纷发生时，当事人可依据事先签订的仲裁协议，请求仲裁机构公正地查明事实真相，明确责任归属，并据此做出符合法律规定的仲裁裁决，以解决房地产纠纷。
最后，若纠纷涉及到人民法院的管辖范围内，当事人亦可选择向人民法院提起诉讼，以法律途径解决房地产纠纷。

1.协商：协商即是当事人依照自身的合法权利，通过互谅互让的方式，在法律法规允许的范围内，协商解决所产生的纠纷问题。在此过程中，购房者与开发商应共同探讨如何寻找双方都能接受的纠纷解决方案，以期达成一致的纠纷解决协议。
2.调解：这意味着在公正的第三方主持下，纠纷双方当事人能够通过自愿协商的方式，消除彼此之间的争议，从而达到和解的目的。这种方法和活动被广泛应用于各种社会矛盾的解决之中。
3.仲裁：仲裁是一种类似于司法程序的非诉讼解决方式。当房地产纠纷发生时，当事人可依据事先签订的仲裁协议，请求仲裁机构进行居中裁判，明确事实真相，划分责任归属，并据此做出公正合理的仲裁裁决，以此来解决房地产纠纷。
4.诉讼：若房地产纠纷涉及到法律问题，当事人有权依法向人民法院提起诉讼。但需注意的是，只有在纠纷属于人民法院管辖范围之内的情况下，才能启动诉讼程序。

解析：
1.协商：协商乃是指当事人依据自身的合法处分权限，于法律规定允许之前提条件下，互相理解，相互容忍，通过协商方式以解决纠纷事宜。在此过程中，购房者与开发商需针对双方产生的纠纷进行深入洽谈，探讨出一份皆能接受的解决方案，进而达成一份关于解决纠纷的共识性协议。
2.调解：调解乃指向处于居间地位的第三方主持人，通过有序组织的方式，使纠纷各方当事人在自愿协商基础上，消除纷争，从而达成和平解决争端的策略及行为。
3.仲裁：仲裁为一种类似司法审判的程序。当房地产纠纷发生时，相关公民可依据先前订立的仲裁协议恳求仲裁机构居中裁判，明确事实真相，划分责任归属，依循法律法规做出公正的仲裁裁决，以此解决房地产纠纷问题。
4.诉讼：若房地产纠纷涉及到法律问题，则可依法向人民法院提起诉讼。
然而，这一途径的前提条件是该纠纷必须属于人民法院的受理范畴之内。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。