解析:
农村家里房子被拆迁后,大概能拿到哪些钱?其实主要就是几个部分~首先就是房子本身的价值补偿这个是怎么算出来的?就是看你的房子是什么样子的,比如建得好不好新不新之类的。然后还有搬迁费和临时住所的费用,这些都是根据实际情况来给你的,搬家很辛苦。最后就是如果你住在那儿开店啥的,那还可以拿一笔停产停业的损失费!但是注意了,具体能拿多少还是要看当地的政策和具体情况每个地方都可能有点儿小差别。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
关于农村房屋的拆迁补偿标准主要包括以下几方面的内容:首先是对被拆迁房屋本身价值的补偿;其次是对于被拆迁户进行搬迁以及在过渡期间提供临时居住场所所需的相关补偿;最后是对因拆迁导致的生产经营活动停滞所带来的经济损失进行赔偿。对于房屋的价值补偿,通常需要由具备资质的专业评估机构进行评定,并将评定结果作为参考依据来计算相应的补偿金额。在此过程中,不仅要充分考虑到该房屋的构造及年龄状况等因素,还需兼顾其所在地段的市场行情。至于搬迁和临时安置补偿部分,则会根据实际情况为被拆迁户提供相应的费用支持。而对于那些具有生产经营性质的房屋,则由专门的程序进行停产停业损失补偿的计算。总的来说,补偿的具体标准会受到多个因素的影响,例如所在地区差异、政府政策规定等等,因此可能会存在一定的差异。
2024-10-22 16:13:08 回复专业解答重庆市农村房屋拆迁补偿安置措施体系研究对于农村房屋在面临拆迁时的补偿安置方案主要包括以下几种形式:首先是货币补偿方法,即是采用专业的评估手段,针对被征收的房屋形成一个有理有据、具有法律效力的补偿费用来实施补偿行为;其次是产权调换策略,也就是将异地或者原址重新规划建设的新房与被拆除的旧房进行产权置换;最后是综合型补偿模式,这是由被拆迁方自主选择拆迁补偿方式,既可以选择货币补偿,又可以选择产权调换,甚至可以将两种方式相结合进行补偿。
专业解答对于土地补偿金、安置补助金及其他地面附属设施与农作物的赔偿款,我们将予以相应的补偿。若涉及到果园的情况,我们将依据当地政府制定的相关标准进行适当的补偿。【征收】在符合公共利益需求的前提下,通过遵循法律法规所设定的权限和程序,我们有权征收集体所有的土地以及组织或个人拥有的房屋及其他不动产。
专业解答关于农村宅基地房屋拆迁中人头费与房屋拆款的计算方式在涉及到房屋拆迁补偿时,往往会有人提及此类补偿是否应与特定范围内的人头费用相结合进行考虑。然而,一般的情况下,房屋拆迁补偿通常是按照人员数量以及房屋实际面积这两大因素来进行全面考量的。
专业解答农村拆迁的赔偿标准究竟是依据宅基地的面积还是房屋的实际面积在中国广大的农村区域,拆迁补偿事宜的合法依据可以根据家庭成员数量,亦或是家庭现有居住房屋的建筑规模进行评判。这需要根据各地区特定的法律法规以及相应的拆建工程进行详细考量与规划。部分地理位置优越且需求较高的地方,其拆迁补偿规则通常以房主所持房产证所登记之房屋面积为主要参考依据进行核算。
专业解答房屋征收拆迁活动中,拆迁方一般会以房屋权属证书上的标注的面积为准,以此作为拆迁房屋面积的计算依据。对于没有登记在册的房屋,可依据相关建房批准的文件上面积为准。
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