解析:
最开始的时候,政府有关部门会宣布他们要拆房子,具体什么地方要拆,补偿标准是啥都会公布出来。
然后,他们会派人去看看你家房子值多少钱,这就是所谓的房产估价了。接下来,就是拆迁公司和你们这些被拆迁户商量补偿的事情,要是大家都觉得合适的话,那就签个合同。不过要是谈不拢,他们也可以找政府做仲裁或者采取法律手段。
最后,如果你们同意,搬出那地方,人家就给你付赔偿款。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
在实施拆迁工程的过程中,由政府各主管部门下发拆迁通告,这其中包括了具体的拆迁范围以及相应的补偿方案等重要信息。随后,专业的评估机构将对被拆迁的房屋进行全面的估值,以确定其实际价值。接下来,拆迁方和被拆迁方将针对补偿问题展开深入的商谈,若双方能够达成共识,便可签署拆迁补偿协议。
然而,若协商无法取得满意结果,则可能需要启动行政裁决或者法律诉讼程序。最终,当双方达成协议或者经过行政裁决之后,被拆迁方需按照约定时间完成搬迁工作,而拆迁方也应按约支付相应的补偿款项。
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