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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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商铺没水纠纷找谁

付** 内蒙古-兴安盟 房产纠纷咨询 2024.10.14 09:37:07 390人阅读

商铺没水纠纷找谁

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解析:
若商铺出现渗漏现象,您可以向当地房地产管理部门提出申诉并寻求妥善解决方案。倘若您的商铺仍处于保固期限之内,那么作为产权所有者,您有权首先与开发企业展开商谈,以要求其对相关问题进行有效的修缮工作。但若商铺已过保固期限,那么您可以向业主委员会或者物业管理机构进行反馈,进而求助于他们协助进行必要的修复工作。此外,如果商铺问题是由于上、下楼层住户所导致的渗漏现象,那么相应的责任方应负责承担维修责任。
法律依据:
《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

2024-10-14 12:06:01 回复
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若您所拥有的店面出现了渗漏问题,那么您可以寻求当地房地产行政主管部门的协助和投诉处理。在店面正常的质量保证期限之内,作为店面的所有权人,您有权首先与建筑开发商展开交涉并要求他们对店面进行必要的修复工作。而如果店面已经超出了质量保证期限,您也不必过于担心,可以向该建筑物的业主委员会或者物业管理机构反馈情况,并请求他们提供修缮服务。当然,如果店面的渗漏现象是由于楼上或楼下的住户引起的,那么他们就有责任承担相应的装修任务来解决这一问题。

2024-10-14 10:38:07 回复
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倘若您的店铺出现了漏水问题,您应当首先寻求当地房屋管理部门的协助和投诉解决服务来予以处理。若您发现店面正处在保质期之内,作为租客或者房东的您有权首先和开发商进行洽谈和交流,并敦促他们尽快安排相关维修事宜。然而,如果您发现店面已经超过了保质期,那么您应该立即向业主委员会或物业管理公司反映这一情况,并恳请他们能够提供必要的维修服务。另外,如果您认为店面的漏水问题是由于楼上或楼下的住户所导致的,那么您也可以直接联系该住户,要求其承担相应的维修责任。

2024-10-14 09:53:47 回复
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