河西区开发商违约的情况如何

解析：
若房地产开发商未能履行以下责任，则视为违约行为：首先，未能按照双方签订的合同时限如期交付房屋；其次，未经购房者许可擅自更改了已有的设计方案；再次，收取费用方面出现了不公正、不合理的现象；最后，购房者在合理期限内仍无法顺利获得所购房产的所有权证书。对于违约的开发商，应依照相关法律法规承担相应的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

针对开发商违反约定的情形，主要表现为以下几个方面：首先，依照合同细则，未能按照预定的期限交付房屋；其次，在获取业主许可之前，擅自更改了房屋设计方案；再者，所收取的服务费用不符合行业标准或未与业主沟通达成共识；最后，无法保障业主顺利取得房屋产权证明。对于违规的开发商，应依法承担相应的违约责任。

若开发商发生以下违约行为，则属实：1.未能按照约定时间交付房屋；2.在未得到授权许可的前提下，擅自修改设计规划；3.收取费用没有充分依据，存在不合理性；4.无法顺利取得房产所有权证书。对于此类违约行为，开发商应承担相应的法律责任。