一房二卖要承担什么法律后果

解析：
关于房屋“一房二卖”（即在同一时间内将同一套房产出售给两位购房者）所产生的法律后效应问题，通常的情况下可归结为以下两个方面：首先，对于无法顺利取得该套房屋所有权的购房者而言，卖方须对其承担起违约责任，并做出相应的民事赔偿；其次，如果这种行为涉及到的钱款总额十分巨大，且有可能被认定为具有欺诈性质的话，那么卖方将会依法承担相应的刑事责任。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

涉及到房屋一房二卖问题所产生的法律后果是：卖方（也就是您）必须对那些未能获得房屋所有权的买方负有严格的违约责任，并需为他们进行相应的民事经济损失赔偿。此外，如果因为房屋一房二卖而导致的涉案金额巨大，已经触犯了刑法中规定的诈骗罪名，那么按照法律规定，你将被追究其刑事责任。

在我国房地产法体系中，若遭遇未经授权的房屋出售权交易现象之一唤作“一房二卖”时，其法律所引发的连锁反应不容忽视：销售方必须对所有未能获得房产所有权的潜在购买者承担因此产生的违约责任，同时对于给对方带来的物质和精神上的损失也应该做出适当的补偿；倘若涉及的房屋价值巨大，比如诈骗金额超过了法律界定的标准，则此类行为便可能被视为犯罪行为而被依法追究刑事责任。