共青房屋质量问题归谁

解析：
1、倘若房屋在使用过程中出现质量问题，若非因业主自身使用不当或者物业管理不尽责所引发的，则该问题应归结为施工方的职责。
2、鉴于施工方需向开发商负责，而开发商又须对购房者负起相应责任，购房者无法直接追究到施工方。因此，当涉及到房屋质量问题时，均应由开发商作为责任人进行解决与处理。
3、如若业主购置房产后，发现质量问题源于在双方协议的保修期内，那么业主有权要求开发商进行维修工作。
4、然而，若业主的房产质量问题出现在保修期满以后，那么业主将只能自主进行维修工作。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

1、如果房屋出现的质量问题并非业主自身使用过程中所引发或属于物业管理不当等因素所导致，那么该问题应由施工方负责。
2、施工方作为工程实施方，向开发商承担相应的法律及义务，而开发商则需为购买商品房的消费者提供全面的保障与服务。因此，一旦购房者发现房产出现问题，无法直接追究施工方的责任，最终责任将由开发商承担。
3、根据现行相关法规规定，业主所购待建或者已建成房屋若在双方约定的保修期限之内出现质量问题，可立即寻求开发商进行修复处理。
4、如业主所购房产于约定保修期限届满后产生质量问题，则业主须自行承担责任并进行必要的修缮工作。

关于房屋出现质量问题这个议题，倘若此问题并非源于业主自身的不当使用或物业管理方面的漏洞，那么责任便应归咎于施工方。需要明确指出的是，施工方应对开发商有所交代，而开发商则需向购买商品房的消费者承担相应的责任。在此情况下，买方无法直接向施工方索求赔偿，因此，应由开发商承担起相应的责任。针对这一问题，如若买方所购房屋在约定的保修期限内出现了质量问题，那么该用户有权要求开发商进行维修。然而，若此类质量问题的发生，是在超过了约定的保修期限之后才出现的话，那么用户将不得不自行为其房屋寻求维修方案。