置业房屋质量问题怎么赔偿

解析：
当房屋暴露出明显的质量瑕疵，您有权利依据合同中的条款，宣布解除与卖家之间的购房协议，同时要求卖家按照双方所达成的协议条款来承担违约责任，或者赔偿由于质量问题给您带来的实际经济损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》在第十二条明确指出，如果房屋的主体结构由于其质量不达标而无法投入使用，或者即使房屋已经交付使用，但经过严格检测后发现依然不符合质量标准，那么作为买家，您有权请求解除购房协议并且要求卖家进行相应程度的赔偿。同样，在第十三条中也着重强调了，如果房屋的质量问题严重影响到了您的日常居住生活，使得您无法安心地在此居住，那么您亦享有请求解除购房协议以及向卖家索求赔偿的权力。在房产交割之后，若发现交付使用的房屋仍存在质量问题，且该问题发生在保修期之内，则卖方有义务进行修复工作；然而若此时卖方明确表示不予修复或即便愿意修复却拖延至超过合理期限，那么买方有权自行组织维修人员或委托他人代为修复。在完成修复过程中所产生的修复费用及由此引发的其他损失，理应由卖方承担全部责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

在建筑物出现重大质量瑕疵的情况下，受损方有权依法解除先前签订的合同，并且依据双方签署的合同中有关违约责任或实际经济损失赔偿方面的具体条款，向责任方主张相应的法律责任。具体来说，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条明确指出，若房屋主体结构质量存在缺陷以致无法按期交付使用，抑或是房屋已交付给用户，但经过相关部门的检验，发现房屋主体结构质量仍然不符合标准，此时，购买者有权提出解除该项交易合同，同时要求赔偿其实际受毁损的财产价值。此外，第十三条还补充说明，若是房屋质量问题严重干扰到正常的居住使用功能，同样也应该允许购买者合理地提出解除合同并且要求赔偿损失。对于已经交付的住宅楼房，如果存在任何涉及质量的问题，在房地产商所承诺的保修周期范围之内，他们有义务负责进行修复工作；若开发商拒绝履行修理责任或者明显拖延修复时间，那么购买者就拥有自主选择修复该问题的权力，或者委派他人代为修复，与此同时，修复过程中所产生的所有费用以及修复过程中对受影响方面造成的其余损失均应由开发商独立承担。

当建筑物出现严重质量问题时，您有权依据合同条款解除与卖方的合同关系，同时要求其按照合约约定承担相应的违约责任或赔偿给您带来的实际经济损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》第十二条明确规定，如果建筑物主体结构质量不符合标准导致无法交付使用，或者在房屋交付使用之后经过权威机构的严格检验发现主体结构仍然不合格，那么买方有权利解除该购房合同并且要求卖方对所遭受的损赔进行相应的补偿。此外，同一项法规的第十三条也指出，若由于建筑质量问题严重干扰并影响了居住者的正常生活使用，同样具有解除合同以及提出相关赔偿要求的法律效力。在此情况下，即使房屋已成功交付使用，但是若存在任何形式的如质量问题等瑕疵，在保修年限范围之内，卖房者均需承担修复责任；若卖房方拒绝履行修复义务或者在适当的期限内故意拖延修复工作，买方则有权自主选择人员或委托相关人员进行修缮。所产生的修复费及在此期间因无法使用而遭受的其他方面损失，皆由卖房者负责承担。