含山县购房定金如何退还

解析：
关于购房订金的退还事宜，其具体操作方式如下：若签订订购协议后，支付订金方遵守双方所达成的约定并尽职尽责地完成应尽之职责，此时，购房订金即可选择予以退还或者抵扣剩余房款；反之，若在订购过程中，收取订金方出现违约行为，则应对已经收取的订金以双倍金额予以退还至支付订金方手中。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

关于购房定金退还事项，具体内容如下所述：若交付定金的相关方依照约定切实履行了其应尽之责，则该定金可被视为全额退款或直接抵扣相应房屋售价；反之，若收取定金的对方出现违约行为，则应向交付定金的相关方双倍返还此项定金。

关于购房定金的退还事宜，具体情况如下所述：若支付定金的当事人严格遵守了双方约定且尽职尽责地履行其应负之职责，那么所缴纳的购房定金可以予以退还或用来冲抵相应的总价款项；反过来说，倘若收取定金的当事人存在违反合约行为，那么该笔定金便可双倍奉还给先前交付定金的当事人。