商品房买卖合同需要几份

解析：
商品房买卖合同在多数情况下，往往会采用一式三份的形式进行订立，其中一份为购房者所有，一份由房地产开发企业保留，另一份则提交给相关银行机构留档备查。商品房买卖合同，顾名思义，就是指买卖双方以书面形式签署的关于购置房屋事宜的合法协议，根据我国相关法律规定，如无特别情形，一旦商品房买卖合同正式签署并生效，其效力将持续至合同约定的有效期结束为止。
此外，如果合同中另有特殊约定，则应按照该约定执行。而对于房地产开发企业而言，他们所持有的这份合同，主要用于在办理房产所有权证书过程中的相关手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

通常情况下，商品房买卖合同会制定为一式三份，由购买方持有一份，房地产开发商保留一份，同时还需要提交给银行一份。商品房买卖合同乃是交易双方根据法律规定，通过书面形式达成的关于买卖房屋事宜的约定，依照相应法条，该商品房买卖合同自签署之日起即具有法律效力，除非合同中另行就此事项做出明确规定。
此外，房地产开发商所持有的合同将在办理房产所有权证书过程中发挥重要作用。

商品房买卖合同常以一式三份的形式存在，分别供购房者、房地产开发企业以及金融机构留存。商品房买卖合同，即由买卖双方共同签署的关于房屋买卖事宜的书面协议，依据相关法律法规，其自签订之日起便具有法律效力，除非合同中另有明确规定。
此外，房地产开发企业所持有的合同将在办理房产所有权证书过程中发挥重要作用。