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解析:
对于业主对开发商的侵权行为,他们既可以采取集体诉讼的形式,亦可由若干代表人联手提起法律诉讼。一旦与开发商签署相关合同并且开发商先行违反了合约规定时,业主有权自行选择以法律途径来维权,既可依据合同约定提出合理诉求,又可要求开发商承担相应赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条当事人一方或者双方为二人以上,其诉讼标的是共同的,或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的,为共同诉讼。共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认,对其他共同诉讼人发生效力;对诉讼标的没有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。第五十三条当事人一方人数众多的共同诉讼,可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力,但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求,进行和解,必须经被代表的当事人同意。
2024-10-11 18:32:01 回复
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对于涉及到开发商的业主纠纷案件,业主既可采取集体诉讼形式,亦可视具体情况挑选数位代表性人物启动司法程序进行维权行动。倘若业主已与开发商签订了相关协议,且明确表明系开发商存在违约行为,那么业主即可依据协议内容单方面提起诉讼,以期法院判决开发商务必严格执行相关约定并支付相应的赔偿费用。
2024-10-11 17:09:04 回复
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业主若对开发商存在不满,可考虑采取集体诉讼的形式进行维权,或者从众多业主中选出几位代表来代理案件,依照法律法规进行起诉解决。倘若业主已经与开发商签订了相关合同,而开发商却率先违反合同约定,那么业主有权通过单方提出诉讼的方式,请求法院强制开发商恪守合同义务,同时还需承担相应的赔偿责任。
2024-10-11 16:21:17 回复