南京买房纠纷退定金流程是怎样

解析：
在购房流程中，针对定金退还事宜的处理方法如下所述：倘若向卖方支付定金的买方能够依照先前约定严格履行相应义务，那么其预先支付的定金便可以得到全额偿还或者用于抵扣应付总价；与此同时，如果卖方未能按约执行，致使其自身陷入违约风险之中，则应当将之前收取的定金双倍返还给买方，以此彰显公正公平原则。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

在购置房产的环节中，针对定金退还事宜的处理策略有以下几种情形：倘若购买方在与卖家达成协议后，能够依照预先商定严格遵守并执行相关责任，那么购买方向卖家支付的定金应当予以全部退回或者用以抵扣应付的总房款；另一方面，如果卖家未能遵循承诺行动，从而使得自己身处违约风险之中，那么就应该将先前接受的定金双倍奉还给购买方，以此彰显公正和平等原则。

在进行房地产购买交易的过程中，针对定金退还问题的妥善处理策略如下所述：如果向卖方支付了定金的买方能严格遵守双方此前达成的共识并切实履行相关责任和义务，那么他们最初支付的定金将有可能被全数退回或转换为减少所需支付的总房款金额。反之，若卖方未能依照约定履行相应职责，致使自身陷入违约风险境地，那么他们应当将先前收到的定金双倍返还给买方，以此彰显公正与公平原则。