郑州买房开发商跑路了怎么办

解析：
假如不幸遭遇开发商跑路事件，您首先应该尝试自发地联络与自己相同境遇的其他业主，携手共进，共同维护自身合法权益；
其次，您应当积极主动采用多种渠道和方式与开发商取得有效沟通，并明确提出赔偿损失等合理诉求；
最后，若是以上措施均无法妥善解决问题，那么，最为直接而有力的方式便是迅速向当地法院提起诉讼。在此情况下，根据相关法律法规，开发商跑路无疑意味着您有权利选择解除该项购房合同，既然主合同已经解除，那么依附于其上的从合同——按揭合同亦可随之解除，您无需再继续向贷款银行履行按揭还款义务。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

若不幸遇到开发商宣告破产、卷款潜逃等极端情况，首先建议您积极联合其他受损业主，团结力量以集体行动进行合法维权；
其次，您应该果断地尝试各种渠道与开发商取得联系，以期通过协商方式尽可能弥补自身遭受的经济损失；
最后，假如以上种种措施均无法实现预期效果，那么您就需要果断寻求司法帮助，尽快向当地法院递交诉讼申请。针对此类开发商弃业逃逸的现象，购房者有权依法解除房屋购买合同，一旦主合同解除，附属的抵押贷款合同同理亦能解除，受此影响的购房者无需继续履行每月向贷款银行支付的抵押贷款还款义务。

若遭逢开发商跑路事宜，建议您首先与相关的业主取得联系，携手共组维权联盟；
其次，您应当积极主动地采取各类途径联络开发商，以期追偿损失；
最后，若以上措施皆未能自救成功，那么您必须尽快扭转局面，通过法院诉讼解决问题。面对开发商跑路的困境，购房者有权解除合约，当主合同——买卖合同得以解约时，其附属的从合同如按揭合同亦将自动终止，购房者无需再向贷款银行支付按揭款项。