预售合同上显示已签约备案是否具备法律效力

解析：
商品房预售合同经由备案程序后即被视为正式生效的合约，其具有相应的法定约束力。因此，当您参与预售合同的签订过程时，对于相关条款务必进行谨慎细致的审核，如此方能更为有效地保护自身的合法权益不受侵犯。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

商品房预售合同经过正式备案后，便已然成为正规的合同文档，其具备相应且充分的法律效力。因此，当事人在签署预售合同时，应对其中相关条款进行细致严格的审查核实，以期能够更为有效地保障自身权益不受侵犯。

商品房预售合同已依法办理了登记备案手续，已然成为具有规范性和约束力的正式合同，因此，在双方达成共识并签订预售协议之际，必须对其中涉及的各项条款逐项进行详尽细致的审查核实，以期能更好地捍卫各自的正当权益不受侵害。