商品房退掉要多少违约金

解析：
在实践中，倘若合同时并未对违约金做出明确的比率或金额规定，同时相关的法律法规亦未对违约金的比例或金额作出具体规定的话，那么便可依据《中华人民共和国民法典》以及《中华人民共和国民法典》中的相关规定来确定违约责任的承担方式。通常情况下，合同违约金的最高限额不得超过实际损失的百分之三十。
然而，若违约金过高或过低，当事人均有权向法院申请予以适当调整。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

在某些情况下，合同仅对违约金做出了概括性和一般性的规定，并未针对其具体比例或金额进行具体界定，同时相关的法律法规亦缺乏对此类细节问题的详细规定。在此种情形之下，依据《中华人民共和国民法典》以及该法中所确立的关于违约金责任承担的基本原则，我们可以按照这样的方式来处理这种情况。通常而言，合同中的违约金上限应严格控制在实际损失的30%以内。
然而，当违约金过高或者过低时，您有权向法院申请降低或者提高这一金额。

若在签订的合同时，对于违约金仅做出了粗略的规定，并未就其比例或数额作出详尽的约定，且相关法律亦未对此类违约金的比例或金额进行明确规定时，则可参照《中华人民共和国民法典》以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》中所确立的承担违约金责任的一般性原则予以处理。通常情况下，合同违约金的上限不得超过实际损失的百分之三十。
然而，若违约金过高或过低，当事人均有权向法院提出申请，要求予以适当调整。