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修房审批面积不够可以二次审批吗

蔡* 浙江-舟山 房产纠纷咨询 2024.10.11 05:17:06 435人阅读

修房审批面积不够可以二次审批吗

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解析:
首先要考虑到的一种情形是:倘若未经批准便超出了规定的面积范围,那么这样的申请将无法获得审查部门的认可和批准。因此,建议您对宅基地的面积进行适当调整后,再次提交申请以供审查。这通常会出现在规划和建设宅基地的过程中。
其次,另一种可能出现的情况是:如果超出的部分超过了当地宅基地面积的标准,那么超出的部分将会被要求按照相关标准缴纳费用。这种情况往往会在房屋已经建成之后才会显现出来。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-10-11 09:54:00 回复
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首先是第一个情况:若未经过审批便擅自扩建面积,则该申请会被审核机构拒绝。因此,建议您对宅基地的面积进行适当调整后再次提交审核,如此便能顺利解决此问题。这种现象大多出现在规划并建设宅基地的阶段中。
再者就是第二个情况:如果实际居住地超越了城市规划中所规定的宅基地面积标准,那么超出的部分将按照相关规定收取费用。这种情况通常会在房屋建造完成之后才会出现。

2024-10-11 07:54:54 回复
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在处理宅基地申请过程中,如果未经过相关部门的审批便超额占用土地面积,导致审核无法顺利通过的话,只需要对宅基地的总面积进行适当调整,更新申请材料后再次提交至相关部门进行审核即可。这种情况通常是出现在我们申请规划和建设宅基地阶段。
其次,当宅基地的使用面积超过了当地政府规定的宅基地面积标准时,超出的部分将被视为额外占用,并需按照相应的标准缴纳费用。而这种情况则多见于房屋已经建成之后。

2024-10-11 06:39:19 回复
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