解析:
首先要考虑到的一种情形是:倘若未经批准便超出了规定的面积范围,那么这样的申请将无法获得审查部门的认可和批准。因此,建议您对宅基地的面积进行适当调整后,再次提交申请以供审查。这通常会出现在规划和建设宅基地的过程中。
其次,另一种可能出现的情况是:如果超出的部分超过了当地宅基地面积的标准,那么超出的部分将会被要求按照相关标准缴纳费用。这种情况往往会在房屋已经建成之后才会显现出来。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
首先是第一个情况:若未经过审批便擅自扩建面积,则该申请会被审核机构拒绝。因此,建议您对宅基地的面积进行适当调整后再次提交审核,如此便能顺利解决此问题。这种现象大多出现在规划并建设宅基地的阶段中。
再者就是第二个情况:如果实际居住地超越了城市规划中所规定的宅基地面积标准,那么超出的部分将按照相关规定收取费用。这种情况通常会在房屋建造完成之后才会出现。
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