信阳开发商延期交房怎么维权

解析：
面对房产项目逾期交付的情况，作为购房者应采取以下措施进行维权：
首先，购房者可向开发商发送书面通知函件，明确告知其需要在规定时间内完成房屋的交付工作；
其次，购房者需与开发商共同商定合同的最终履约期限，确保双方在协商过程中能够达成共识；
最后，如果书面催告行为已经达到了法律规定的三个月以上仍未得到妥善解决，则购房者有权依据相关法律法规行使解除合同的权利，并申请退回所购置的房产，同时要求开发商承担相应的违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

若房屋交付出现延期现象，如何维护自身合法权益呢？
首先，买受方应向开发企业发出书面形式的催告函，就合同的最终履约期限达成共识；
其次，如果催告函送达满三个月，买受方便可行使合同解除权进行退房处理，同时要求开发商承担相应的违约赔偿责任。

针对楼房逾期交付所采取的维权措施，建议如下：购房者可向房地产开发商发送书面催告函，以明确双方合同中所约定的最后履约日期。若催告期超过三个月且仍未收到开发商的有效回应，则购房者有权依据相关法律法规行使合同解除权，进而选择退房并要求开发商承担相应的违约赔偿责任。