泗阳投资购买商铺返租合法吗

解析：
返租商铺这一行为并不符合相关法律法规。具体而言，返租商铺系指开发商以分期分割方式将一个大型综合性商业项目拆分为诸多便于投资购买的小面积产权式店铺，并向购买者即小业主出售。
同时，开发商亦会与小业主签署相应的租赁协议或返租合同，以此承诺在一段预定时期之内，商铺将归开发商进行统一运营管理，且按照双方约定的时间节点，向小业主支付固定金额的租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

返租式商铺投资并非为合法之举。此种投资方式，通常是由开发商将其所开发的商业地产项目进行切割，细化为众多面积较小的独立产权商铺，并销售予购买方，即小业主们。在此过程中，开发商还需与这些小业主签订相应的返租协议或合同，以确保在约定的期限内，该商铺可由开发商整体运营管理，且会在约定的时间节点上定期向小业主支付固定比例的租赁费用。

针对返租式商铺是否合法这个问题，专家指出这实际上涉及到法律意义上的盈利问题。返租商铺，也被称为售后包租，是房地产开发商把一个大型商业项目分别划分为若干小面积的产权店面销售给广大的个人投资者，同时，根据双方共识签订返租协议，承诺在一定时间段内，这些商铺将由开发商统一进行经营管理，并按照约定的日期向投资者支付固定的租金收益。