物业管理产权纠纷如何可处理

解析：
关于业主与房地产管理机构协商处理物业管理问题，我国《物业管理条例》已明文规定了各方的权利和责任。
根据该条例，业主以及房地产管理机构均有权在遵守相关法律法规、管理规范以及物业服务合同约定的前提下，本着自愿、平等的原则展开充分协商，旨在妥善解决物业管理纠纷。
此外，还有一种方法即由第三方介入调解。在这种方式下，业主与房地产管理机构可共同委托第三方作为调解人，由其协助并主持双方进行协商交流，帮助他们在友好和平等的氛围下达成解决方案，从而实现物业管理纠纷的有效化解。
法律依据：
《物业管理条例》第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。

关于业主与物业管理公司解决争议的方式，《物业管理条例》中已经明确定义了相关当事人的权利和义务。依照该法规以及其他相关法律、规章制度，业主与物业管理公司可在自愿且平等的原则下，通过谈判、协商等途径来解决在管理过程中所产生的纠纷。
此外，若双方无法就某项问题达成共识，还可以选择将争议提交至第三方进行调解。此种方式要求争议双方在公正、公平的基础上，共同接受第三方的参与，以期促成双方在自愿和平等的环境中达成最终的调解协议。

根据我国《物业管理条例》之规定，业委会与物业管理企业之间的权责关系已得以明晰划分。业主和物业管理企业均可依循相关法律法规、及其所签署的管理规约和物业服务委托合同中的条款规则，本着自愿和平等的原则，进行充分且深入的协商交流，以解决可能出现的管理纠纷问题。
此外，业主与物业管理企业亦可将争议事项交由第三方机构进行调解处理。在此情况下，该第三方组织将作为中立的调停者，主持并推动双方进行友好协商，最终促使双方在公平公正的前提下达成调解协议。