靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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解析:
预售合同同样具有提取住房公积金的资格。
然而,在实际操作中,需要提供以下详细的提取材料:
1.标准格式并经过官方认证的购房协议或合同的正本与副本;
2.与购房相关的全额正式采购发票的正本和副本;
3.职工本人的有效身份证原件及其复印件;
4.除以上列举的资料之外,婚姻状况证明的原件与复印件以及购房者的公积金提取历史记录的复印件也需一并提交。对于首次以购买公有住宅楼房为由申请公积金提取的职工来说,单位房管部门开具的购房协议或者购房证明的原件及复印件也是必不可少的。
法律依据:
《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。
在我国现行法律制度下,预售合同已可作为提取住房公积金的依据之一。
然而,如欲提取个人住房公积金,需按照相关规定提交如下文件资料:
首先是与购房有关的正式合同或协议的原本及其相应的复制件;
其次为购销发票的原始凭证以及其副本;
第三个方面则要求申请人出具本人有效身份证明的原件并附上复印件;
另外,除了上述必备的申请材料之外,申请人还应附上清晰易读的《婚姻关系情况证明》原件以及复印件,同时还须提供购房者本人的住房公积金提取记录的复印件。对于首次以购买公有住宅楼房为由进行公积金提取的职工来说,他们还需要向所在单位的房管部门提交购房协议或者购房证明的原件以及复印件。
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