祁东万昌延期交房怎么处理

解析：
对于延迟交付现象，通常采取的策略为由购房人和房开商在平等互利的基础上展开协商，并通过调解的方式妥善处理纠纷；若调解失败，可诉诸法律程序。当开发商存在违约侵权行为时，购房者有权要求其承担相应的违约责任，同时，对于因此而产生的经济损失应予合理补偿。倘若开发商违约情况严重，以至于导致原定购房计划无法按期完成，那么作为受害方的购房者便有权提出解除合同的请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

关于延期交房问题，我们建议购房者与开发方进行友好沟通与协商，或者通过第三方机构进行调解，亦或是选择向相关部门提起诉讼来维护自身权益。若存在违约及侵权行为，购房者有权要求开发企业承担相应的法律责任，并为因违约行为所带来的损失予以全面赔偿；倘若违约情况较为严重，以至于无法实现合同约定的主要目的，那么购房者便可考虑行使法定权利，请求解除该份合同。

针对购房过程中出现的延期交付问题，我们可以采取以下几种解决方案：
首先，购房者与开发商之间应当进行充分的协商，以寻求妥善的解决之道；
其次，若双方无法通过协商达成一致意见，则可寻求相关机构的调解处理；
最后，若以上途径皆告无效，购房者亦有权选择通过法律途径提起诉讼来维护权益。在开发商违反合同规定且构成侵权行为的前提下，购房者有权依照相关法律法规要求其承担相应的违约责任，并对由此产生的经济损失进行合理赔偿。倘若开发商的违约行为严重到足以使合同目的无法实现，那么作为受害方的购房者便有权依法主张解除该份合同。