山西侯马市房产纠纷怎么处理

解析：
在遭遇房产纠纷之际，我们有四种有效途径来保护自身权益，包括和解、协商、仲裁以及诉讼。
首先，应基于平等互惠的原则，双方自愿地进行私下调解以达成和解协议；若无法达成共识，可进一步请求公正的第三方介入，协商解决争议问题。
其次，若协商无果，则需依附于房产合约的相关条款，提交至指定授权机构进行仲裁处理。
最后，若仲裁未能妥善解决争议，当事人有权向当地人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

倘若您遭遇房产纠纷，建议您采取以下四步骤进行维权：
首先尝试和平解决，与对方在相互尊重且利益对等的前提下私底下商议解决方案；若无法达成和解，可考虑寻求第三方协助以求达成协商共识；
如若仍然协商无果，则需依据房产买卖合同中的相关规定，将问题提交至相应的仲裁机关进行裁决；而在仲裁处理过程中未能圆满解决的事宜，您有权向当地人民法院提出诉讼请求。

在面临房产纠纷时，我们建议您选择通过以下四个途径来维护自身权益：
一是友好协商与和平解决，双方应秉持平等互惠、互利共赢的原则，在非公开场合达成共识；
二是寻求第三方协助以达成共识，若上述途径未能奏效，可以考虑请求公正客观的第三方参与协调解决问题，使协商工作更为高效；
三是依据房产合同条款，将争议提交给相关指定机构进行仲裁处理，仲裁结果具有法律效力；
四是在仲裁程序结束后，如仍无法解决争议，则可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径维护自己的合法权益。